est. 1992 21 november 2014
Publicerad 2014-01-18 12:15

Vem äger lägenheten?

FAQ BOSTAD Hur gör jag för att få reda på den verklige ägaren till en lägenhet som jag erbjuds att köpa?
Hur kan jag veta att lägenheten inte är belastad med en massa skulder?
Håkan J

2014-01-18 18:14:15
Man begär en Nota Simple, där står allt om fastigheten.
Innehavare, ev banklån, ev embargos ( kvarstad )

Mvh

Arne
693 800 285
Arne
Expertsvar:2014-01-18 18:23:47

Arnes svar är korrekt.
Nota Simplen beställs vid "Registro de propiedad" kontoret i den kommun där fastigheten finns.
Priset ligger runt 5 euro (beroende på kommun)
Richard Björkman/Sydkusten
2014-01-18 21:52:25
Tack Richard, men sen skall ombudet / advokaten kontrollera :
communidad, el , vatten, gas suma, (glömde jag ngt )

Om du har frågor , av alla slag , fråga Sydkusten


Arne
2014-01-18 22:16:02
Tack alla! Och tack Sydkusten för att ni har det här verktyget. Suveränt!!
Är det så att ngn vet var de här myndigheterna finns? I mitt fall gäller det Torrevieja.
Har ni en "genväg" så tar jag tacksamt den..
Det här med el o gas å sånt.. Det finns ju många leverantörer om jag förstått saken rätt. Hur får man tag på "de rätta"
Hadebra så länge!



Håkan J
Expertsvar:2014-01-18 22:34:18

Registro de Propiedad kontoret i Torrevieja ligger vid Calle José Hurtado Romero el Felisia, 4.

Har man advokat förväntar man sig och hoppas att de tar reda på och informerar köparen om eventuella skulder som kan finnas före köpet.
Richard Björkman/Sydkusten
2014-01-19 13:09:03
Mycket riktigt så kan man får reda på en hel del genom en sk. Nota simple, dock inte allt. I utdraget från fastighets registret finns uppgifter om eventuella hypoteks lån, embargos eller obetalda skatter på tidigare transaktioner. Du måste dock kontrollera även IBI (kommunalskatt), Basura (avfallshantering), Comunidad (ägare färening), el, vatten, telefon, och eventuella andra driftskostnader. I vissa kommuner finns också problem med byggnads lov och licenser. Detta bör också kollas upp särskilt om fastigheten är relativt ny. Man får informationen på dom lokala skattekontoren, hos dom enskillda leverantörerna av tjänster och hos Ayuntamientot (rådhuset). Även om ni köper objektet direkt av en vän så rekommenderas alltid att använda en mäklare och/eller en spansk advokat som kan hjälpa till med pappers proceduren så att det blir gjort på ett korrekt sätt.
Kristoffer Mincberg / Marbella Estates


Svara/kommentera frågan:

Signatur:


E-post (publiceras ej):


Svar/kommentar:















 



Vill du hålla dig regelbundet informerad om det viktigaste i Spanien? Gå med gratis i Club Sydkusten!
Vädret i Málaga
Prognosen från Tutiempo.net
El Tiempo Malaga / Aeropuerto

Senaste nytt
Rättvisan hann ikapp flyende kommunalråd
Fler svarta tillgångar deklareras
Hertiginnan av Alba död
Påven avslöjar övergrepp i Granada
Minimässa med jultema
Regeringskris i Benalmádena
Vad händer om man inte redovisar blankett 210?
Elbolag lyckas resa sig på börsen
Spanien på väg erkänna Palestina
Skillnad på november och november
Sydkusten Trophy på Los Naranjos Golf
Fritidshamnen i Málaga får vänta
Rato förvandlad till paria
Gallardón bryter sin tystnad
Svensk film vann förstapris i Sevilla
Legendarisk klubbordförande i fängelse
Stor korvfabrik förvandlad till aska
Får man ändra traspasovillkor?
Rajoy slår sig för bröstet
Tronskifte i vänsterkoalitionen
Störtras för elbolag på börsen
Koalition kan stjälpa politiska kartan
Högsta vinsten såld i San Pedro
Miljöaktivister rammade av spanska flottan
Var är alla pantmaskiner i Spanien?
Polismän misstänkta för dödsmisshandel
Isco är Spaniens framtid
Ibland hänger snytingen i luften
Sunny Stables – Ny svensk ridskola i Mijas
Kandidat till regionalpresident misstänkt för korruption
Sydkusten - INFO
Annonsera
Prenumerera
Club Sydkusten
Fråga Sydkusten
 
FAQ Bostad
FAQ Flytt till Spanien
FAQ Företag
FAQ Hälsa
FAQ Jobb
FAQ Konsument
FAQ Kultur & Sport
FAQ Lagar
FAQ Myndigheter
FAQ Studier
FAQ Transport
FAQ Turism
FAQ Övrigt
Sydkusten Trophy
Evenemang
Radannonser
Nyheter
Blogg: Spanien idag
Fotoalbum
SK-tv
Arkiv
Länkar
Bukowskis

Sydkusten Newsticker

Sök:





Senaste radannonserna
-[Bostad till Salu]Centralt
Fuengirola
-[Säljes]Mountainbike
-[Säljes]Bord samt stolar
-[Säljes]Sportig
Damcykel säljes
-[Bostad till Salu]Fuengirola,
Los Boliches.
 Fler radannonser

Lägg till radannons


Evenemang
-[2014-11-24 Málaga] La Bella Durmiente
-[2014-11-24 Málaga] La Bella Durmiente
-[2014-11-24 Marbella] Olivoljeprovning
-[2014-11-23 Mijas] Funny Fuguet
-[2014-11-23 Marbella] La vuelta al Mundo
-[2014-11-22 Nerja] Cielo de arte
-[2014-11-22 Costa del Sol] Hot Club de Norvege
-[2014-11-22 Málaga] II Carrera Vertic Night de Málaga
-[2014-11-22 Málaga] Las Migas
-[2014-11-22 Marbella] Mercadillo de Navidad
 Fler evenemangstips

Fråga Sydkusten
Vad händer om man inte redovisar blankett 210?
Var är alla pantmaskiner i Spanien?
Spansk bilbesiktning av svensk bil?
När blir parken i San Pedro klar?
Jag söker flyttfirma som kör Spanien-Sverige
Får man ändra traspasovillkor?
Finns det svenska tandläkare på Costa del Sol?
Vilken legitimation gäller?
Internet utan installerade ledningar?
Svensk eller spansk bil i Spanien?


© Sydkusten Media S.A.


  Sydkusten Media S.A.
Apdo. 2201. 29604 Las Chapas, Marbella (Spanien)
Telefon: +34 952 863375 Fax: +34 952 887213