est. 1992 25 april 2015
Publicerad 2014-01-18 12:15

Vem äger lägenheten?

FAQ BOSTAD Hur gör jag för att få reda på den verklige ägaren till en lägenhet som jag erbjuds att köpa?
Hur kan jag veta att lägenheten inte är belastad med en massa skulder?
Håkan J

2014-01-18 18:14:15
Man begär en Nota Simple, där står allt om fastigheten.
Innehavare, ev banklån, ev embargos ( kvarstad )

Mvh

Arne
693 800 285
Arne
Expertsvar:2014-01-18 18:23:47

Arnes svar är korrekt.
Nota Simplen beställs vid "Registro de propiedad" kontoret i den kommun där fastigheten finns.
Priset ligger runt 5 euro (beroende på kommun)
Richard Björkman/Sydkusten
2014-01-18 21:52:25
Tack Richard, men sen skall ombudet / advokaten kontrollera :
communidad, el , vatten, gas suma, (glömde jag ngt )

Om du har frågor , av alla slag , fråga Sydkusten


Arne
2014-01-18 22:16:02
Tack alla! Och tack Sydkusten för att ni har det här verktyget. Suveränt!!
Är det så att ngn vet var de här myndigheterna finns? I mitt fall gäller det Torrevieja.
Har ni en "genväg" så tar jag tacksamt den..
Det här med el o gas å sånt.. Det finns ju många leverantörer om jag förstått saken rätt. Hur får man tag på "de rätta"
Hadebra så länge!



Håkan J
Expertsvar:2014-01-18 22:34:18

Registro de Propiedad kontoret i Torrevieja ligger vid Calle José Hurtado Romero el Felisia, 4.

Har man advokat förväntar man sig och hoppas att de tar reda på och informerar köparen om eventuella skulder som kan finnas före köpet.
Richard Björkman/Sydkusten
2014-01-19 13:09:03
Mycket riktigt så kan man får reda på en hel del genom en sk. Nota simple, dock inte allt. I utdraget från fastighets registret finns uppgifter om eventuella hypoteks lån, embargos eller obetalda skatter på tidigare transaktioner. Du måste dock kontrollera även IBI (kommunalskatt), Basura (avfallshantering), Comunidad (ägare färening), el, vatten, telefon, och eventuella andra driftskostnader. I vissa kommuner finns också problem med byggnads lov och licenser. Detta bör också kollas upp särskilt om fastigheten är relativt ny. Man får informationen på dom lokala skattekontoren, hos dom enskillda leverantörerna av tjänster och hos Ayuntamientot (rådhuset). Även om ni köper objektet direkt av en vän så rekommenderas alltid att använda en mäklare och/eller en spansk advokat som kan hjälpa till med pappers proceduren så att det blir gjort på ett korrekt sätt.
Kristoffer Mincberg / Marbella Estates


Svara/kommentera frågan:

Signatur:


E-post (publiceras ej):


Svar/kommentar:















 



Vill du hålla dig regelbundet informerad om det viktigaste i Spanien? Gå med gratis i Club Sydkusten!
Vädret i Málaga
Prognosen från Tutiempo.net
El Tiempo Malaga / Aeropuerto

Senaste nytt
Elräkningen vilseleder konsumenten
Kulturnatten större än någonsin
Regerande PP slipper svår motståndare
Spanjorerna tjänar mindre
Rysk ortodox kyrka i Marbella
Marbella dominerar lyxmarknaden
Podemos tillämpar nordisk modell
Snabbt bredband på 10 000 meters höjd
Gratis uppgradering till fiber
Spaniens prognoser allt bättre
Málagaviner får toppoäng
Positiv vändning för IKEA i Spanien
Massuppsägning stoppad av HD
Spanjorer döda i flygolycka i Karibien
Offer jagade ifatt biltjuv
Hur deltar man i riksvalet?
Irländare erkände mord på landsman
Elev dödade lärare med armborst
Vem står för renoveringen?
Rato har minst 78 konton i sitt namn
Miljömedvetandet kan fortfarande bli bättre
Jämställdhet mellan alla varelser
Equality between all beings
Ambassadörsbesök i Marbella
Hyra rullstol i Fuengirola?
Kulturråd som inte kan stava
Christina Schollin: "I Nerja kan jag ladda batterierna"
Klädespåbudet i Barcelona består
Träningsläger med kultur
Dömd för 24 år gammalt ETA-attentat
Sydkusten - INFO
Annonsera
Prenumerera
Club Sydkusten
Fråga Sydkusten
 
FAQ Bostad
FAQ Flytt till Spanien
FAQ Företag
FAQ Hälsa
FAQ Jobb
FAQ Konsument
FAQ Kultur & Sport
FAQ Lagar
FAQ Myndigheter
FAQ Studier
FAQ Transport
FAQ Turism
FAQ Övrigt
Sydkusten Trophy
Evenemang
Radannonser
Nyheter
Blogg: Spanien idag
Fotoalbum
SK-tv
Arkiv
Länkar
Bukowskis

Sydkusten Newsticker

Sök:





Senaste radannonserna
-[Köpes]Golfaktie
Guadalmina
-[Jobb]Serveringspersonal
sökes
-[Säljes]Köksbord
med 4 stolar
-[Säljes]Duschkar
-[Sökes]Garageplats
i Arroyo området
 Fler radannonser

Lägg till radannons


Evenemang
-[2015-04-27 Fuengirola] New Images
-[2015-04-26 Málaga] Cirkeando
-[2015-04-26 Övrigt Costa del Sol] II Día de la miel de caña
-[2015-04-26 Mijas] P.A.D Feria Anual de Primavera
-[2015-04-25 Nerja] Ana Pastrana
-[2015-04-25 Marbella] Art Charity Auction
-[2015-04-25 Övrigt Costa del Sol] Feria de Artesanía
-[2015-04-25 Almuñécar] IV Concurso Nacional Canino
-[2015-04-24 Fuengirola] Nuestros años en la E.G.B
-[2015-04-24 Marbella] VII Festival Marbella Todo Danza
 Fler evenemangstips

Fråga Sydkusten
Behov för äldreboende på Costa Blanca?
Hur deltar man i riksvalet?
Vem står för renoveringen?
Hyra rullstol i Fuengirola?
Förnyelse av spanskt körkort?
Varning för flyttfirma?
Intensivkurs i spanska?
Deklarerar jag rätt?
Jag söker flyttfirma som kör Spanien-Sverige
Vem kan fälla mina träd?


© Sydkusten Media S.A.


  Sydkusten Media S.A.
Apdo. 2201. 29604 Las Chapas, Marbella (Spanien)
Telefon: +34 952 863375 Fax: +34 952 887213