est. 1992 26 oktober 2014
Publicerad 2014-01-18 12:15

Vem äger lägenheten?

FAQ BOSTAD Hur gör jag för att få reda på den verklige ägaren till en lägenhet som jag erbjuds att köpa?
Hur kan jag veta att lägenheten inte är belastad med en massa skulder?
Håkan J

2014-01-18 18:14:15
Man begär en Nota Simple, där står allt om fastigheten.
Innehavare, ev banklån, ev embargos ( kvarstad )

Mvh

Arne
693 800 285
Arne
Expertsvar:2014-01-18 18:23:47

Arnes svar är korrekt.
Nota Simplen beställs vid "Registro de propiedad" kontoret i den kommun där fastigheten finns.
Priset ligger runt 5 euro (beroende på kommun)
Richard Björkman/Sydkusten
2014-01-18 21:52:25
Tack Richard, men sen skall ombudet / advokaten kontrollera :
communidad, el , vatten, gas suma, (glömde jag ngt )

Om du har frågor , av alla slag , fråga Sydkusten


Arne
2014-01-18 22:16:02
Tack alla! Och tack Sydkusten för att ni har det här verktyget. Suveränt!!
Är det så att ngn vet var de här myndigheterna finns? I mitt fall gäller det Torrevieja.
Har ni en "genväg" så tar jag tacksamt den..
Det här med el o gas å sånt.. Det finns ju många leverantörer om jag förstått saken rätt. Hur får man tag på "de rätta"
Hadebra så länge!



Håkan J
Expertsvar:2014-01-18 22:34:18

Registro de Propiedad kontoret i Torrevieja ligger vid Calle José Hurtado Romero el Felisia, 4.

Har man advokat förväntar man sig och hoppas att de tar reda på och informerar köparen om eventuella skulder som kan finnas före köpet.
Richard Björkman/Sydkusten
2014-01-19 13:09:03
Mycket riktigt så kan man får reda på en hel del genom en sk. Nota simple, dock inte allt. I utdraget från fastighets registret finns uppgifter om eventuella hypoteks lån, embargos eller obetalda skatter på tidigare transaktioner. Du måste dock kontrollera även IBI (kommunalskatt), Basura (avfallshantering), Comunidad (ägare färening), el, vatten, telefon, och eventuella andra driftskostnader. I vissa kommuner finns också problem med byggnads lov och licenser. Detta bör också kollas upp särskilt om fastigheten är relativt ny. Man får informationen på dom lokala skattekontoren, hos dom enskillda leverantörerna av tjänster och hos Ayuntamientot (rådhuset). Även om ni köper objektet direkt av en vän så rekommenderas alltid att använda en mäklare och/eller en spansk advokat som kan hjälpa till med pappers proceduren så att det blir gjort på ett korrekt sätt.
Kristoffer Mincberg / Marbella Estates


Svara/kommentera frågan:

Signatur:


E-post (publiceras ej):


Svar/kommentar:















 



Vill du hålla dig regelbundet informerad om det viktigaste i Spanien? Gå med gratis i Club Sydkusten!
Vädret i Málaga
Prognosen från Tutiempo.net
El Tiempo Malaga / Aeropuerto

Senaste nytt
Neurosedynoffer fråntas skadestånd
Spanienkännare håller föredrag i Marbella
Snaran kring familjen Pujol dras åt
Grazalema - Bergsby i egen naturpark
Återhämtningen på arbetsmarknaden bekräftad
Obligatorisk omställning av tv-frekvenserna
Hamnprojektet uppskjutet på nytt
Malmö FF chanslösa i Madrid
Marbella toppar husförsäljningen
Kontroll av el-installation?
Svenska radiosymfonikerna uppträder i Spanien
Amerikaner nekas studiebesök på sjukhus
Tidigare minister förhörs om svarta affärer
Brukade svartkortet i sina egna restauranger
Barcelona vann precis lagom
Adelsohn om valresultatet i Sverige
Undersköterskan botad från ebola
EU-ledamot hoppar av
Hur överlåter vi spanska huset till barnen?
Luftbro till ebola-härd oroar
Båt-protest mot planerade borrningar
Svenskar i Sevilla organiserar sig
Spanien återvänder till säkerhetsrådet
Oña avgår som borgmästare
Katalaner kräver nyval
Första test utan ebola
Många andas dålig luft
Hagge Costa del Sol-fantast
Borgmästaren i Manilva avgår
Studenter fyller tunnelbanan
Sydkusten - INFO
Annonsera
Prenumerera
Club Sydkusten
Fråga Sydkusten
 
FAQ Bostad
FAQ Flytt till Spanien
FAQ Företag
FAQ Hälsa
FAQ Jobb
FAQ Konsument
FAQ Kultur & Sport
FAQ Lagar
FAQ Myndigheter
FAQ Studier
FAQ Transport
FAQ Turism
FAQ Övrigt
Sydkusten Trophy
Evenemang
Radannonser
Nyheter
Blogg: Spanien idag
Fotoalbum
SK-tv
Arkiv
Länkar
Bukowskis

Sydkusten Newsticker

Sök:





Senaste radannonserna
-[Köpes]Grå
jako
-[Säljes]Golfaktie
La Cala Golf
-[Köpes]Diskmaskin
begagnad
-[Säljes]Skinnsoffa
och soffbord
-[Bostad]Hyra
hus/lägenhet
 Fler radannonser

Lägg till radannons


Evenemang
-[2014-10-28 Marbella] Bingo med räkfrossa
-[2014-10-27 Marbella] Det syns vad du tänker!
-[2014-10-27 Málaga] El Perfume
-[2014-10-24 Málaga] Anna-Maija Reés
-[2014-10-21 Marbella] Inspiring Change
-[2014-10-15 Fuengirola] Loffe Carlsson
-[2014-10-10 Mijas] Antonia Moreno Barranquero
-[2014-10-10 Fuengirola] Beautiful Life
-[2014-10-10 Málaga] Retrospectiva
-[2014-10-08 Marbella] Jazz y clásico italiano
 Fler evenemangstips

Fråga Sydkusten
Kontroll av el-installation?
V75 på Solkusten?
Hur överlåter vi spanska huset till barnen?
Behov för äldreboende på Costa Blanca?
Jag söker flyttfirma som kör Spanien-Sverige
Var får jag den bästa bilförsäkringen?
Registrera lägenheten hos kommunen?
När blir parken i San Pedro klar?
Omvårdnadshjälp i Almuñécar?
Tandläkare med reducerade priser?


© Sydkusten Media S.A.


  Sydkusten Media S.A.
Apdo. 2201. 29604 Las Chapas, Marbella (Spanien)
Telefon: +34 952 863375 Fax: +34 952 887213