est. 1992 20 augusti 2014
Publicerad 2014-01-18 12:15

Vem äger lägenheten?

FAQ BOSTAD Hur gör jag för att få reda på den verklige ägaren till en lägenhet som jag erbjuds att köpa?
Hur kan jag veta att lägenheten inte är belastad med en massa skulder?
Håkan J

2014-01-18 18:14:15
Man begär en Nota Simple, där står allt om fastigheten.
Innehavare, ev banklån, ev embargos ( kvarstad )

Mvh

Arne
693 800 285
Arne
Expertsvar:2014-01-18 18:23:47

Arnes svar är korrekt.
Nota Simplen beställs vid "Registro de propiedad" kontoret i den kommun där fastigheten finns.
Priset ligger runt 5 euro (beroende på kommun)
Richard Björkman/Sydkusten
2014-01-18 21:52:25
Tack Richard, men sen skall ombudet / advokaten kontrollera :
communidad, el , vatten, gas suma, (glömde jag ngt )

Om du har frågor , av alla slag , fråga Sydkusten


Arne
2014-01-18 22:16:02
Tack alla! Och tack Sydkusten för att ni har det här verktyget. Suveränt!!
Är det så att ngn vet var de här myndigheterna finns? I mitt fall gäller det Torrevieja.
Har ni en "genväg" så tar jag tacksamt den..
Det här med el o gas å sånt.. Det finns ju många leverantörer om jag förstått saken rätt. Hur får man tag på "de rätta"
Hadebra så länge!



Håkan J
Expertsvar:2014-01-18 22:34:18

Registro de Propiedad kontoret i Torrevieja ligger vid Calle José Hurtado Romero el Felisia, 4.

Har man advokat förväntar man sig och hoppas att de tar reda på och informerar köparen om eventuella skulder som kan finnas före köpet.
Richard Björkman/Sydkusten
2014-01-19 13:09:03
Mycket riktigt så kan man får reda på en hel del genom en sk. Nota simple, dock inte allt. I utdraget från fastighets registret finns uppgifter om eventuella hypoteks lån, embargos eller obetalda skatter på tidigare transaktioner. Du måste dock kontrollera även IBI (kommunalskatt), Basura (avfallshantering), Comunidad (ägare färening), el, vatten, telefon, och eventuella andra driftskostnader. I vissa kommuner finns också problem med byggnads lov och licenser. Detta bör också kollas upp särskilt om fastigheten är relativt ny. Man får informationen på dom lokala skattekontoren, hos dom enskillda leverantörerna av tjänster och hos Ayuntamientot (rådhuset). Även om ni köper objektet direkt av en vän så rekommenderas alltid att använda en mäklare och/eller en spansk advokat som kan hjälpa till med pappers proceduren så att det blir gjort på ett korrekt sätt.
Kristoffer Mincberg / Marbella Estates


Svara/kommentera frågan:

Signatur:


E-post (publiceras ej):


Svar/kommentar:















 



Vill du hålla dig regelbundet informerad om det viktigaste i Spanien? Gå med gratis i Club Sydkusten!
Vädret i Málaga
Prognosen från Tutiempo.net
El Tiempo Malaga / Aeropuerto

Senaste nytt
Sverige kan bli bättre på migration
Jordskalv i Andalusien
Allt färre som ger vård
Polis får beslagta kameror
Spanien stäms av investeringsfonder
Mer historisk än filmmässig upplevelse
Fortfarande många bilstölder
Spanska statsskulden uppe i tolv nollor
Division två måste vänta
Ministern lockar med oljepengar
Hundägare gripen i Málaga
Brand vid Casabermeja
Brandberedskap högsta prioritet i Mijas
Campingplats stängd mitt under högsäsong
Enorm flyktingvåg till Spanien
EU ger även Gibraltar en skopa
Real sätter ribban högt redan från start
Knark smugglades från kusten till Danmark
Spanska ebolapatienten död
Största flyktingvågen vid sundet på fyra år
Flög till Málaga för att råna medresenärer
Fler lotter lottas ut
Skottsalvor kan ha orsakat senaste branden
Ryssland stoppar spanska livsmedel
Montes de Málaga i lågor
Röda mattan på Starlite Gala 2014
Pappans revansch efter sin död
Museidirektör mördad av sin pojkvän
Klorförgiftade på hotell i Fuengirola
Man knivdödad i Nueva Andalucía
Sydkusten - INFO
Annonsera
Prenumerera
Club Sydkusten
Fråga Sydkusten
 
FAQ Bostad
FAQ Flytt till Spanien
FAQ Företag
FAQ Hälsa
FAQ Jobb
FAQ Konsument
FAQ Kultur & Sport
FAQ Lagar
FAQ Myndigheter
FAQ Studier
FAQ Transport
FAQ Turism
FAQ Övrigt
Sydkusten Trophy
Evenemang
Radannonser
Nyheter
Blogg: Spanien idag
Fotoalbum
SK-tv
Arkiv
Länkar
Bukowskis

Sydkusten Newsticker

Sök:





Senaste radannonserna
-[Uthyres]Charmerande
villa i Estepona
-[Säljes]Barn
resesäng "Nalle Puh"
-[Säljes]Säljes
Laptop PC
-[Säljes]Fax
Brother T84
-[Säljes]Chihuahuavalp
 Fler radannonser

Lägg till radannons


Evenemang
-[2014-08-22 Marbella] Alejandro Sanz
-[2014-08-22 Fuengirola] La Gran Fiesta de la Cerveza
-[2014-08-21 Marbella] A Tribute to ABBA
-[2014-08-21 Mijas] Fiesta de la Cerceza
-[2014-08-20 Marbella] Siempre así
-[2014-08-16 Málaga] Feria de Agosto
-[2014-08-07 Mijas] Espectáculo Clásiso Flamenco
-[2014-08-01 Mijas] High Season med Artistas Ecléticos
-[2014-06-30 Málaga] Picasso TV
-[2014-06-27 Málaga] Philippe Parreno
 Fler evenemangstips

Fråga Sydkusten
Varför diskriminerar Svenska Spel utlandssvenskar?
Varning för flyttfirma?
Nordbor som vill träffas i Estepona?
Behov för äldreboende på Costa Blanca?
Vad och när ska man skatta efter köp av spanskt hus?
Hur blir man av med störande katter?
Diskriminering av utländska husägare?
Hur stora är riskerna vid naturbrand?
Svensk eller spansk bil i Spanien?
Intresserad av äldreboende i Torrevieja?


© Sydkusten Media S.A.


  Sydkusten Media S.A.
Apdo. 2201. 29604 Las Chapas, Marbella (Spanien)
Telefon: +34 952 863375 Fax: +34 952 887213