est. 1992 31 oktober 2014
Publicerad 2014-01-18 12:15

Vem äger lägenheten?

FAQ BOSTAD Hur gör jag för att få reda på den verklige ägaren till en lägenhet som jag erbjuds att köpa?
Hur kan jag veta att lägenheten inte är belastad med en massa skulder?
Håkan J

2014-01-18 18:14:15
Man begär en Nota Simple, där står allt om fastigheten.
Innehavare, ev banklån, ev embargos ( kvarstad )

Mvh

Arne
693 800 285
Arne
Expertsvar:2014-01-18 18:23:47

Arnes svar är korrekt.
Nota Simplen beställs vid "Registro de propiedad" kontoret i den kommun där fastigheten finns.
Priset ligger runt 5 euro (beroende på kommun)
Richard Björkman/Sydkusten
2014-01-18 21:52:25
Tack Richard, men sen skall ombudet / advokaten kontrollera :
communidad, el , vatten, gas suma, (glömde jag ngt )

Om du har frågor , av alla slag , fråga Sydkusten


Arne
2014-01-18 22:16:02
Tack alla! Och tack Sydkusten för att ni har det här verktyget. Suveränt!!
Är det så att ngn vet var de här myndigheterna finns? I mitt fall gäller det Torrevieja.
Har ni en "genväg" så tar jag tacksamt den..
Det här med el o gas å sånt.. Det finns ju många leverantörer om jag förstått saken rätt. Hur får man tag på "de rätta"
Hadebra så länge!



Håkan J
Expertsvar:2014-01-18 22:34:18

Registro de Propiedad kontoret i Torrevieja ligger vid Calle José Hurtado Romero el Felisia, 4.

Har man advokat förväntar man sig och hoppas att de tar reda på och informerar köparen om eventuella skulder som kan finnas före köpet.
Richard Björkman/Sydkusten
2014-01-19 13:09:03
Mycket riktigt så kan man får reda på en hel del genom en sk. Nota simple, dock inte allt. I utdraget från fastighets registret finns uppgifter om eventuella hypoteks lån, embargos eller obetalda skatter på tidigare transaktioner. Du måste dock kontrollera även IBI (kommunalskatt), Basura (avfallshantering), Comunidad (ägare färening), el, vatten, telefon, och eventuella andra driftskostnader. I vissa kommuner finns också problem med byggnads lov och licenser. Detta bör också kollas upp särskilt om fastigheten är relativt ny. Man får informationen på dom lokala skattekontoren, hos dom enskillda leverantörerna av tjänster och hos Ayuntamientot (rådhuset). Även om ni köper objektet direkt av en vän så rekommenderas alltid att använda en mäklare och/eller en spansk advokat som kan hjälpa till med pappers proceduren så att det blir gjort på ett korrekt sätt.
Kristoffer Mincberg / Marbella Estates


Svara/kommentera frågan:

Signatur:


E-post (publiceras ej):


Svar/kommentar:















 



Vill du hålla dig regelbundet informerad om det viktigaste i Spanien? Gå med gratis i Club Sydkusten!
Vädret i Málaga
Prognosen från Tutiempo.net
El Tiempo Malaga / Aeropuerto

Senaste nytt
Spanien ledande på narkotikabeslag
Statliga underskottet krymper
Kommunledningen i Benahavís ett föredöme
Fler restauranger än någonsin tänder på festivalen
Helkväll till hjälp för utsatta hundar
Sparbanker med stora frågetecken
Korruptionsmisstänkta lockas av Marbella
Pricksäkra Olav får gå på krogrunda
Sydkusten Trophy på La Cañada Golf
Få långhelger nästa år
Bank betalar tillbaka stöd i förtid
Rajoy ber om ursäkt
Stor taxi Málaga–Fuengirola?
Spanska bankerna stresståliga
Översvämningar förebyggs i Almuñécar
Podemos går om PSOE
Zidane avstängd som tränare
Ebola-karantänen över
Korruption även i kristider
Zaldívar i fängelse
Kommunlån blev dyrt i längden
Andalusien lockar ännu fler svenskar
Jättelikt tillslag mot korruption
Spanien fälls på nytt för tortyr
Anrik golfanläggning får ny ägare
En hund begraven
Köpa lägenhet i barnets namn?
Mindre brunnen areal än vanligt
Kvarteret som ingen vill veta av
Real Madrid siktar högt
Sydkusten - INFO
Annonsera
Prenumerera
Club Sydkusten
Fråga Sydkusten
 
FAQ Bostad
FAQ Flytt till Spanien
FAQ Företag
FAQ Hälsa
FAQ Jobb
FAQ Konsument
FAQ Kultur & Sport
FAQ Lagar
FAQ Myndigheter
FAQ Studier
FAQ Transport
FAQ Turism
FAQ Övrigt
Sydkusten Trophy
Evenemang
Radannonser
Nyheter
Blogg: Spanien idag
Fotoalbum
SK-tv
Arkiv
Länkar
Bukowskis

Sydkusten Newsticker

Sök:





Senaste radannonserna
-[Jobb]Jobb sökes!
-[Annat]Lär dig spanska hemma
-[Säljes]Babysaker
-[Säljes]Två
sängar
-[Bostad]Tillfällig
byte av hus/lgh.
 Fler radannonser

Lägg till radannons


Evenemang
-[2014-11-03 Estepona] A Course in Miracle-grupp
-[2014-11-03 Málaga] Festival International de Jazz de Málaga
-[2014-11-02 Mijas] Danza Solidaria III
-[2014-11-02 Costa del Sol] Vernissage i Stallet
-[2014-11-01 Málaga] A+A
-[2014-11-01 Fuengirola] Campeonato de Skate Ciudad de Fuengirola
-[2014-11-01 Marbella] Dinner Show med Pop, Rock, Soul & Jazz
-[2014-10-31 Mijas] Exposición Colectiva de Arte
-[2014-10-31 Nerja] Homenaje a José Padial
-[2014-10-31 Torremolinos] IV Festival Cine Fantastico
 Fler evenemangstips

Fråga Sydkusten
Varning för flyttfirma?
Stor taxi Málaga–Fuengirola?
Handla mat sent eller söndag?
Köpa lägenhet i barnets namn?
Vad händer om någon ockuperar en bostad?
Hur överlåter vi spanska huset till barnen?
Ögonläkare öster om Málaga?
Kontroll av el-installation?
V75 på Solkusten?
Behov för äldreboende på Costa Blanca?


© Sydkusten Media S.A.


  Sydkusten Media S.A.
Apdo. 2201. 29604 Las Chapas, Marbella (Spanien)
Telefon: +34 952 863375 Fax: +34 952 887213