est. 1992 07 juli 2015
Publicerad 2014-01-18 12:15

Vem äger lägenheten?

FAQ BOSTAD Hur gör jag för att få reda på den verklige ägaren till en lägenhet som jag erbjuds att köpa?
Hur kan jag veta att lägenheten inte är belastad med en massa skulder?
Håkan J

2014-01-18 18:14:15
Man begär en Nota Simple, där står allt om fastigheten.
Innehavare, ev banklån, ev embargos ( kvarstad )

Mvh

Arne
693 800 285
Arne
Expertsvar:2014-01-18 18:23:47

Arnes svar är korrekt.
Nota Simplen beställs vid "Registro de propiedad" kontoret i den kommun där fastigheten finns.
Priset ligger runt 5 euro (beroende på kommun)
Richard Björkman/Sydkusten
2014-01-18 21:52:25
Tack Richard, men sen skall ombudet / advokaten kontrollera :
communidad, el , vatten, gas suma, (glömde jag ngt )

Om du har frågor , av alla slag , fråga Sydkusten


Arne
2014-01-18 22:16:02
Tack alla! Och tack Sydkusten för att ni har det här verktyget. Suveränt!!
Är det så att ngn vet var de här myndigheterna finns? I mitt fall gäller det Torrevieja.
Har ni en "genväg" så tar jag tacksamt den..
Det här med el o gas å sånt.. Det finns ju många leverantörer om jag förstått saken rätt. Hur får man tag på "de rätta"
Hadebra så länge!



Håkan J
Expertsvar:2014-01-18 22:34:18

Registro de Propiedad kontoret i Torrevieja ligger vid Calle José Hurtado Romero el Felisia, 4.

Har man advokat förväntar man sig och hoppas att de tar reda på och informerar köparen om eventuella skulder som kan finnas före köpet.
Richard Björkman/Sydkusten
2014-01-19 13:09:03
Mycket riktigt så kan man får reda på en hel del genom en sk. Nota simple, dock inte allt. I utdraget från fastighets registret finns uppgifter om eventuella hypoteks lån, embargos eller obetalda skatter på tidigare transaktioner. Du måste dock kontrollera även IBI (kommunalskatt), Basura (avfallshantering), Comunidad (ägare färening), el, vatten, telefon, och eventuella andra driftskostnader. I vissa kommuner finns också problem med byggnads lov och licenser. Detta bör också kollas upp särskilt om fastigheten är relativt ny. Man får informationen på dom lokala skattekontoren, hos dom enskillda leverantörerna av tjänster och hos Ayuntamientot (rådhuset). Även om ni köper objektet direkt av en vän så rekommenderas alltid att använda en mäklare och/eller en spansk advokat som kan hjälpa till med pappers proceduren så att det blir gjort på ett korrekt sätt.
Kristoffer Mincberg / Marbella Estates


Svara/kommentera frågan:

Signatur:


E-post (publiceras ej):


Svar/kommentar:















 



Vill du hålla dig regelbundet informerad om det viktigaste i Spanien? Gå med gratis i Club Sydkusten!
Vädret i Málaga
Prognosen från Tutiempo.net
El Tiempo Malaga / Aeropuerto

Senaste nytt
Stadigt färre arbetslösa
Benalmádenas mest kända demonstrant
Dödsolycka vid boulevarden
Efterlysa 20-åringen välbehållen
Vinn biljetter till Starlite Festival
Vem kan rekommendera en tolk?
Maktskiftet i Valencia möjliggör olycksutredning
Kvinna med svenskt efternamn saknad
Centralbankschefen uppmanar till sparande
Centro Plaza firar 25 år
Nya hotell i Barcelona stoppas
Musikfestival för fred
Rajoy annonserar överraskande skattesänkning
Värmeböljorna allt tätare
Befolkningen fortsätter att minska
Utmärkt badplats i inlandet
Var får jag avgiftsintyg?
Ny eltaxa stöter många
Rajoy avslöjar sig själv
Inflationen tillbaka över nollstrecket
Samtidskonst i nytt galleri i Puerto Banús
Esteponas styre drar åt sin egen svångrem
Ny flygledarstrejk i juli
Fler bebisar i Spanien
Difteri-pojkens liv gick inte att rädda
Spanjor snuvade Stenson på tourtitel
Minoritet har fungerande digital elmätare
Skärpt beredskap i Spanien efter attentaten
Termometern når 40 grader
Nyanställda piloter får tredjedels lön
Sydkusten - INFO
Annonsera
Prenumerera
Club Sydkusten
Fråga Sydkusten
 
FAQ Bostad
FAQ Flytt till Spanien
FAQ Företag
FAQ Hälsa
FAQ Jobb
FAQ Konsument
FAQ Kultur & Sport
FAQ Lagar
FAQ Myndigheter
FAQ Studier
FAQ Transport
FAQ Turism
FAQ Övrigt
Sydkusten Trophy
Evenemang
Radannonser
Nyheter
Blogg: Spanien idag
Fotoalbum
SK-tv
Arkiv
Länkar
Bukowskis

Sydkusten Newsticker

Sök:





Senaste radannonserna
-[Jobb]Bil som skall köras till Sverige
-[Jobb]Söker ngn som kan riva en vägg
-[Bostad]Söker lgh i Arroyo
-[Säljes]Piet Hein Bord og 8 Frits Hansen 7 stoler
-[Jobb]Serveringspersonal
sökes
 Fler radannonser

Lägg till radannons


Evenemang
-[2015-07-10 Málaga] Antología Desordenada
-[2015-07-08 Málaga] Cabaret Maldito
-[2015-07-07 Estepona] Feria y Fiestas de Estepona
-[2015-07-06 Marbella] Sommarskola
-[2015-07-05 Málaga] Los Miserables
-[2015-07-05 Marbella] Magnifica Novillada sin Picadores
-[2015-07-04 Marbella] Exposición de Pinturas del Arte y Cultura
-[2015-07-03 Fuengirola] La Gran Fiesta de la Cerveza
-[2015-07-03 Estepona] Mona Guerra
-[2015-07-03 Nerja] Redes adentro
 Fler evenemangstips

Fråga Sydkusten
Vem kan rekommendera en tolk?
Var får jag avgiftsintyg?
App som varnar för maneter?
Hur tar barnen bäst över huset i Spanien?
Avdrag vid försäljning av bostad?
Är det heldag i Spanien?
Svensk eller spansk bil i Spanien?
Svensk bil och EU-moped i Spanien?
Dubbelbeskattning vid avgångsvederlag?
Kan medlem vara administrador?


© Sydkusten Media S.A.


  Sydkusten Media S.A.
Apdo. 2201. 29604 Las Chapas, Marbella (Spanien)
Telefon: (+34) 952 863 375