2014-01-18 18:14:15
Man begär en Nota Simple, där står allt om fastigheten.
Innehavare, ev banklån, ev embargos ( kvarstad )
Mvh
Arne
693 800 285
Arne
Man begär en Nota Simple, där står allt om fastigheten.
Innehavare, ev banklån, ev embargos ( kvarstad )
Mvh
Arne
693 800 285
Arne
Expertsvar:2014-01-18 18:23:47
Arnes svar är korrekt.
Nota Simplen beställs vid "Registro de propiedad" kontoret i den kommun där fastigheten finns.
Priset ligger runt 5 euro (beroende på kommun)
Richard Björkman/Sydkusten
Arnes svar är korrekt.
Nota Simplen beställs vid "Registro de propiedad" kontoret i den kommun där fastigheten finns.
Priset ligger runt 5 euro (beroende på kommun)
Richard Björkman/Sydkusten
2014-01-18 21:52:25
Tack Richard, men sen skall ombudet / advokaten kontrollera :
communidad, el , vatten, gas suma, (glömde jag ngt )
Om du har frågor , av alla slag , fråga Sydkusten
Arne
Tack Richard, men sen skall ombudet / advokaten kontrollera :
communidad, el , vatten, gas suma, (glömde jag ngt )
Om du har frågor , av alla slag , fråga Sydkusten
Arne
2014-01-18 22:16:02
Tack alla! Och tack Sydkusten för att ni har det här verktyget. Suveränt!!
Är det så att ngn vet var de här myndigheterna finns? I mitt fall gäller det Torrevieja.
Har ni en "genväg" så tar jag tacksamt den..
Det här med el o gas å sånt.. Det finns ju många leverantörer om jag förstått saken rätt. Hur får man tag på "de rätta"
Hadebra så länge!
Håkan J
Tack alla! Och tack Sydkusten för att ni har det här verktyget. Suveränt!!
Är det så att ngn vet var de här myndigheterna finns? I mitt fall gäller det Torrevieja.
Har ni en "genväg" så tar jag tacksamt den..
Det här med el o gas å sånt.. Det finns ju många leverantörer om jag förstått saken rätt. Hur får man tag på "de rätta"
Hadebra så länge!
Håkan J
Expertsvar:2014-01-18 22:34:18
Registro de Propiedad kontoret i Torrevieja ligger vid Calle José Hurtado Romero el Felisia, 4.
Har man advokat förväntar man sig och hoppas att de tar reda på och informerar köparen om eventuella skulder som kan finnas före köpet.
Richard Björkman/Sydkusten
Registro de Propiedad kontoret i Torrevieja ligger vid Calle José Hurtado Romero el Felisia, 4.
Har man advokat förväntar man sig och hoppas att de tar reda på och informerar köparen om eventuella skulder som kan finnas före köpet.
Richard Björkman/Sydkusten
2014-01-19 13:09:03
Mycket riktigt så kan man får reda på en hel del genom en sk. Nota simple, dock inte allt. I utdraget från fastighets registret finns uppgifter om eventuella hypoteks lån, embargos eller obetalda skatter på tidigare transaktioner. Du måste dock kontrollera även IBI (kommunalskatt), Basura (avfallshantering), Comunidad (ägare färening), el, vatten, telefon, och eventuella andra driftskostnader. I vissa kommuner finns också problem med byggnads lov och licenser. Detta bör också kollas upp särskilt om fastigheten är relativt ny. Man får informationen på dom lokala skattekontoren, hos dom enskillda leverantörerna av tjänster och hos Ayuntamientot (rådhuset). Även om ni köper objektet direkt av en vän så rekommenderas alltid att använda en mäklare och/eller en spansk advokat som kan hjälpa till med pappers proceduren så att det blir gjort på ett korrekt sätt.
Kristoffer Mincberg / Marbella Estates
Mycket riktigt så kan man får reda på en hel del genom en sk. Nota simple, dock inte allt. I utdraget från fastighets registret finns uppgifter om eventuella hypoteks lån, embargos eller obetalda skatter på tidigare transaktioner. Du måste dock kontrollera även IBI (kommunalskatt), Basura (avfallshantering), Comunidad (ägare färening), el, vatten, telefon, och eventuella andra driftskostnader. I vissa kommuner finns också problem med byggnads lov och licenser. Detta bör också kollas upp särskilt om fastigheten är relativt ny. Man får informationen på dom lokala skattekontoren, hos dom enskillda leverantörerna av tjänster och hos Ayuntamientot (rådhuset). Även om ni köper objektet direkt av en vän så rekommenderas alltid att använda en mäklare och/eller en spansk advokat som kan hjälpa till med pappers proceduren så att det blir gjort på ett korrekt sätt.
Kristoffer Mincberg / Marbella Estates