För tredje kvartalet i rad registrerades fler än tusen svenska fastighetsköp, närmare bestämt 1 061 stycken mellan april och juni. Det var 10,3 procent fler än samma period förra året. Från april till juni gjordes drygt 134 000 bostadsaffärer i Spanien vilket är den högsta kvartalsvolymen sedan 2008.

Enligt Registradores nya rapport från 3 september ökade antalet transaktioner på den spanska bostadsmarknaden under andra kvartalet 2018 med 12,4 procent. jämfört med samma period 2017. Andrahandsmarknaden ökar mest och uppvisar den högsta kvartalsvolymen sedan 2007. Den utgör 83 procent av antalet fastighetsköp medan nyproduktion står för 17 procent.

Antalet utländska bostadsköp i Spanien uppgick till 17 100, vilket är en ökning med 9,7 procent. Svensk efterfrågan är femte största. Hittills under 2018 växer antalet registrerade svenska köp med 13,9 procent, jämfört med samma period 2017. Håller trenden i sig indikerar kvartalssiffrorna att årsvolymen för första gången passerar 4 000 svenska bostadsköp i Spanien.
– Svenskens aptit på en bostad i Spanien har tiodubblats under ett decennium och snöbollseffekten är stark. Bara sedan 2013 har drygt 30 000 svenskar skaffat ett boende i solen. Som svensk är det idag ett mycket mindre steg att köpa bostad i Spanien jämfört med för tio år sedan. Antalet etablerade svenska mäklarbyråer är fler och större, kommunikationerna till och från Sverige hela tiden bättre och när dessutom en arbetskamrat eller granne redan köpt minskar det tröskeln betydligt, säger Daniel Nilsson, VD på Fastighetsbyrån Utland.

Under den senaste tolvmånadersperioden har mer än 64 000 utländska köp registrerats i Spanien. Drygt 40 procent av den totala efterfrågan på Costa Blanca och Tenerife är från utländska köpare, och nära 30 procent på Mallorca och Costa del Sol. Efterfrågan är fortsatt starkast från Storbritannien (14,9 procent av totala utländska köp), Tyskland (7,6 procent), Frankrike (7,0 procent), och Belgien (6,4 procent). Den brittiska efterfrågan ökar kraftigt och är tillbaka på samma nivåer som före Brexit-omröstningen.
– Brittisk efterfrågan ökar igen i absoluta tal, men framförallt på relativt låga prisnivåer. Det totala försäljningsvärdet på det britterna köper ökar inte alls i samma takt. Troligen är osäkerheten kring pundets framtida värde en viktig faktor här, säger Daniel Nilsson.

Mer information:
http://www.fastighetsbyran.se