Hur ärvs ett hus i Spanien?
12 jan 2015 | 11:41FAQ LAGAR I dagens DN, 11/1-15, så återfinns en oroande artikel om spansk (ny?) lagstiftning om hur exvis ett hus i Spanien ärvs av efterlevande i Sverige. Oklart dock om det gäller residenta och/eller icke residenta peroner. Av artikeln framgår att det gäller att ha ett spanskt registrerat testamente i Spanien för att inte arvet skall riskeras att gå förlorat.Vad gäller egentligen i de olika fallen, resident och icke resident ägare av ett hus i Spanien
Staffan
Expertsvar:2015-01-12 12:00:11
Detta informerade vi om redan i juni förra året. Se artikeln:
http://www.sydkusten.es
Mats Björkman/Sydkusten
Detta informerade vi om redan i juni förra året. Se artikeln:
http://www.sydkusten.es
Mats Björkman/Sydkusten
2015-01-12 15:12:29
Hej Staffan,
Jag hänvisar också till den väl upprättade artikeln från juni 2014.
Vill också notera at detta handlar inte om en ny spansk lagstiftning utan om en ny arvsförordning inom hela EU.
Som konkret svar till dina funderingar har nästan alla som någonsin skaffat egendom i Spanien upprättat ett spanskt testamente som är registrerat i Spanien och som avser endast de tillgångarna belägna i Spanien. I sådana fall brukar också finnas ett svenskt testamente för tillgångarna belägna i Sverige.
Oavsett om man är residente eller inte är det lagen i det landet man är medborgare i som gäller vid arvsfrågor fram till den 17e augusti 2015. Fr.o.m. den dagen kommer hemvist ersätta meborgarskap och det ska vara lagen i det landet man har sin hemvist som gäller. Notera att ordet hemvist behöver inte vara lika som residencia.
Det har kritiserats att hemvistbegreppet är ganska otydlig i de olika EU länders lagstiftningar men i väntan på ett bättre hemvistbegrepp från samtliga länder och med hänsyn till risken att t.ex. Spanien kan anse att man har sin hemvist där är upprättande av testamente med lagvalsklausul ett enkelt sätt att se till att svensk lag tillämpas. Detta testamente ska självklart upprättas enligt svensk lag och kan sen översättas och registreras i Spanien.
Lucia Fuentes, Familjens jurist i Sverige AB
Hej Staffan,
Jag hänvisar också till den väl upprättade artikeln från juni 2014.
Vill också notera at detta handlar inte om en ny spansk lagstiftning utan om en ny arvsförordning inom hela EU.
Som konkret svar till dina funderingar har nästan alla som någonsin skaffat egendom i Spanien upprättat ett spanskt testamente som är registrerat i Spanien och som avser endast de tillgångarna belägna i Spanien. I sådana fall brukar också finnas ett svenskt testamente för tillgångarna belägna i Sverige.
Oavsett om man är residente eller inte är det lagen i det landet man är medborgare i som gäller vid arvsfrågor fram till den 17e augusti 2015. Fr.o.m. den dagen kommer hemvist ersätta meborgarskap och det ska vara lagen i det landet man har sin hemvist som gäller. Notera att ordet hemvist behöver inte vara lika som residencia.
Det har kritiserats att hemvistbegreppet är ganska otydlig i de olika EU länders lagstiftningar men i väntan på ett bättre hemvistbegrepp från samtliga länder och med hänsyn till risken att t.ex. Spanien kan anse att man har sin hemvist där är upprättande av testamente med lagvalsklausul ett enkelt sätt att se till att svensk lag tillämpas. Detta testamente ska självklart upprättas enligt svensk lag och kan sen översättas och registreras i Spanien.
Lucia Fuentes, Familjens jurist i Sverige AB
2015-01-12 20:05:35
Hej,
Tack för tydligt och klarläggande svar.
Det är synnerligen bra att fråga Sydkusten finns. Underlättar och hjälper konkret
Mvh
Staffan Näsström
Staffan
Hej,
Tack för tydligt och klarläggande svar.
Det är synnerligen bra att fråga Sydkusten finns. Underlättar och hjälper konkret
Mvh
Staffan Näsström
Staffan
