Lyxmarknaden på Kanarieöarna skjuter i höjden

KANARIEÖARNA Fastighetspriserna i det exklusiva segmentet har stigit med upp till 55 procent på Kanarieöarna, främst drivet av utländska investerare och ökad inhemsk efterfrågan. I områden som San Bartolomé de Tirajana och Santa Cruz de Tenerife når priserna rekordnivåer.

Efterfrågan på lyxbostäder har exploderat i både Las Palmas och Santa Cruz de Tenerife under 2024. I Las Palmas steg snittpriset till 2.627 euro per kvadratmeter, en ökning med 24,3 procent, medan Santa Cruz nådde 2.922 euro – upp 55,2 procent jämfört med året innan. Enligt Engel & Völkers rapport var 65,8 procent av köparna i Las Palmas spanjorer, medan 63,3 procent i Santa Cruz var utländska köpare, många från Tyskland, Italien och Storbritannien, skriver Canarias7.

I Gran Canaria används över hälften av bostäderna som förstaboende, medan majoriteten i Santa Cruz köps som fritidsboenden. I lyxområden som Maspalomas-Meloneras och Playa del Inglés når priserna 4.500 euro per kvadratmeter, medan de mest prisvärda alternativen ligger runt 2.000 euro i områden som Teror och Telde.

Det totala genomsnittspriset i San Bartolomé ligger på cirka 4.000 euro per kvadratmeter, med villor på runt 200 kvadratmeter och ett medelpris på 585.000 euro. Kombinationen av klimat, livskvalitet och eftertraktade lägen gör att öarna allt mer positionerar sig som ledande lyxdestination inom den spanska bostadsmarknaden, enligt Canarias7.