 |
|
Klicka här om du vill söka bland äldre frågor på Fråga Sydkustens arkiv. |
|
Klicka här för att se och ladda hem vår Expertfolder. |
...eller skicka in en fråga
FAQ Bostad
Patio och grannar?
FAQ BOSTAD. Jag har en lägenhet (Av 3 i huset) som inte har någon comunidad. Där är ett rum med ett schakt som går från grannen under upp i rummet ungefär som en brunn, sen är det ett hål i tacket med ventilation och toppas av genomskinlig plast. Summan av det hela är att grannen får (och jag) får in ljus och luft som i detta fall används som tvättstuga, min fråga/or är: Finns det några allmänna regler som styr detta eller kan/ska det vara inskrivet i escrituran. Vem ska man kontakta för att reda ut vad som gäller, advokat, ayuntamiento etc? Kan man avtala bort detta och täcka hålet, det är ca 1,5 meter i fyrkant.Uffe
[läs mer och svara/kommentera]
Kostnad för registrering av fastighet?
FAQ BOSTAD. Hej, jag undrar vad kostnaden är för att registrera sin fastighet i Spanien. Detta måste ju göras för att man skall kunna erhålla en Nota Simple. Tack i förhand AndersAnders Thuren
[läs mer och svara/kommentera]
Tips på pålitlig hantverkare/målare?
FAQ BOSTAD. Söker pålitlig hantverkare för diverse reparationer/måleri av hus i Fuengirola-området. Referenser från tidigare kunder önskvärt. Jag har precis köpt en villa i Fuengirola och önskar lite tips på bra hantverkare, rotavdrag, trädgårdsmästare, städteam m m.Åsa
[läs mer och svara/kommentera]
Tips på hemförsäkring?
FAQ BOSTAD. Vilken hemförsäkring rekommenderar ni till en lägenhet på 80m2? Har de senaste åren haft Liberty, men känner att kostnaden dragit iväg och vill se över detta. Efter lite googlande hittar jag många med lägre årsavgift, men är osäker på respektive innehåll. Finns svensktalande?Michael
[läs mer och svara/kommentera]
Bästa området kring Nerja?
FAQ BOSTAD. Hej. Skall köpa hus i Spanien, men var? Costa de Torrox, Almunñécar, Torre del Mar? Gillar närhet till hav samt gärna med spansk befolkning.Göran
[läs mer och svara/kommentera]
Hur funkar gasnätet i Marbella?
FAQ BOSTAD. Hej! Kan någon upplysa mig om hur gasnätet funkar i Marbella. Motsvarar det fjärrvärmen i Sverige? Används gasen till uppvärmning eller enbart till spisen? Kan alla hus och lägenheter kopplas in? Finns det således underjordiska rörledningar för gas?Hur är säkerheten? Hur vet man vilka bostadskomplex som är anslutna?
Mycket tacksam för svar!
Calle
[läs mer och svara/kommentera]
Ska vi betala comunidad?
FAQ BOSTAD. Vi hyr en lägenhet och jag har undrat länge om det verkligen är vi som ska betala community avgiften, som vi gör och gjort i 5 år.Kim
[läs mer och svara/kommentera]
Platsbyggda kök och inbyggda hyllor?
FAQ BOSTAD. Hej! Finns det duktiga snickare på Costa del sol som producerar och säljer platsbyggda kök och annan inbyggd inredning? Vill ha ett sånt där fint kök i helmassivt trä. Någon som kan rekommendera någon som sysslar med snickeribyggd köksinredning?Calle
[läs mer och svara/kommentera]
Hyreslägenhet, finns vitvaror?
FAQ BOSTAD. Om jag hyr en omöblerad lägenhet i Spanien skall jag då räkna med att våningen verkligen är helt tom vid tillträdet, alltså även vad gäller vitvaror. Eller fungerar det som i Sverige att spis och kyl/frys alltid stannar kvar vid byte av hyresgäst?Svante
[läs mer och svara/kommentera]
Energideklaration för turistlägenhet?
FAQ BOSTAD. Om man hyr ut sin bostad ett par månader på sommaren i La Comunidad Valenciana, behöver man en turistlicens. Behöver man också en energideklaration?Dag
[läs mer och svara/kommentera]
Möjligheter till namnbyte?
FAQ BOSTAD. Hej, såg att ni diskuterat namnbyte innan men det var inte ett så uttömmande svar: https://www.sydkusten.es/engine.php?articleId=16527§ionId=208. I mitt fall äger jag en lägenhet ihop med en kompis. Nu hade jag tänkt gifta mig och byta efternamn. Går det att få till något smidigt, exempelvis behålla efternamnet fast som mellannamn istället? Hur måste annars bekräftelsen på namnbyte vara utformad för att det ska funka hos alla myndigheter?Svensken
[läs mer och svara/kommentera]
Överklaga grannens utbyggnad?
FAQ BOSTAD. Vår granne startade en total utblåsning av sin villa och tomt utan bygglov. Bygget stoppades av polisen. Nu med licens på fasaden har arbetet blivit färdigt men vi tror inte att licensen följts. Nivån höjdes på poolområdet så det är full insyn över övriga grannar. Kan man be kommun kontrollera att licensen följts? Det är ju lite känslig fråga då det rör en granne.Grannsämja
[läs mer och svara/kommentera]
Vem bör betala fasta elkostnaden?
FAQ BOSTAD. Hej! Vi hyr en lägenhet på Costa Tropical. Ägaren bor i lgh ovanför. Han har bara ett elabonnemang men sep elmätare för de båda lgh. Ägaren debiterar oss den fasta elkostnaden när bara vi är här och halva när även han är här. Vi anser att vi endast skall betala för vår förbrukade el och inga fasta avgifter(givetvis moms på förbrukningen). Vi menar att den fasta avgiften har ägaren i vilket fall vare sig han hyr ut eller ej. Vad är rätt?Per
[läs mer och svara/kommentera]
Lån till finca/rustico?
FAQ BOSTAD. Vi står i begrepp att köpa en finca / rustico utanför Fuengirola, problemet är att de banker vi frågat säger nej till lån för fastigheter som inte är urbaniserade / stadsplanerade. Vem kan man vända sig för att få lån?Stefan
[läs mer och svara/kommentera]
Är det lönsamt med solpaneler?
FAQ BOSTAD. Spanien har ju lättat på den gamla lagstiftningen så nu börjar det ju säljas många anläggningar. Jag har ett större hus med trefas för AC anläggningens skull. Funderar på att investera i en anläggning som kan mata överskottet tillbaka till nätet. Någon som vet om Endesa godkänner detta? Betalar vissa månader 2-300 euro , främst vintertid och juli augusti när ac går mycket. Övriga månader runt 100 euro. Toppmånader runt 5-600 kw konsumtion så även om man installerar en mindre anläggning på tex 1000 w per dygn borde väl en investering på låt säga 2000 eur löna sig ganska snabbt? Har vi någon med bra kunskap om solcellsanläggningar på forumet som kan kalkylera break even och rekommendera ungefär storlek på anläggning och kanske föreslå bra installatör?S.N
[läs mer och svara/kommentera]
 | |||||||
 | |||||||
 | |||||||
 | |||||||
 | |||||||
 | |||||||
 | |||||||
 | |||||||
 | |||||||
 | |||||||
 | |||||||
 | |||||||
 | |||||||
   |
|
| |||||
