 |
|
Klicka här om du vill söka bland äldre frågor på Fråga Sydkustens arkiv. |
...eller skicka in en fråga
FAQ Bostad
Impuesto sobre La Renta de No Residentes?
FAQ BOSTAD. Jag sålde min fastighet den 22/06 2021. Jag tror att jag måste betala min del av ovannämnda skatten nästa år senast 31/12 2022. Ska jag använda modelo 210 som jag har hittills gjort och skriva på devengo 22/06/2021? Resten räknas automatiskt av Agencia Tributarias SYSTEM? Tacksam för svaret. Sk[läs mer och svara/kommentera]
Skatt vid försäljning av skogsfastighet?
FAQ BOSTAD. Hur beskattas en försäljning av en skogsfastighet i Sverige? Jag har residencia i Spanien (Andalusien). Gäller dubbelbeskattning? Tjänar jag på att flytta tillbaka till Sverige? MVH/AxarquiaGaspar[läs mer och svara/kommentera]
Störande ljud från AC?
FAQ BOSTAD. Utanför vårt sovrum finns en liten terrass där 4 st AC-uteenheter är placerade. När AC används är ljudnivån hög, ca 70-80 dB ute på terrassen. I sovrummet med öppet fönster nästan samma nivå. Med stängt fönster ca 50 dB. 1) Har ställt frågan till vår president som avvisar frågan. Det är föreningen som äger terrassen och upplåter den för placering av AC enheter. Är det föreningens ansvar eller är respektive AC-ägares ansvar? 2) Bor i Fuengirola och har fått rådet att kontakta kommunen. Vilka ljudnivåer gäller map störande ljud under natten? 3) Hur driver man frågan mot en förening? Förmodar att man går till domstol och begär någon form av förenklat domstolshandläggning? Skybird[läs mer och svara/kommentera]
Hur bäst överföra hus till barnen?
FAQ BOSTAD. Vad är bäst, sälja eller ge bort ett hus till barnen i Andalusien?Esteban[läs mer och svara/kommentera]
Renoveringslicenser?
FAQ BOSTAD. Hej, har lägenhet i Estepona och ska göra lite renovering som kräver en licens från kommunen. Byggaren säger att det är nya regler och att han kan ansöka om licensen, men att jag personligen måste hämta den. Är det någon som vet mer om detta? 1 - Vad behövs för uppgifter för att ansöka? 2 - Hur lång tid tar det att få licensen? 3 - Hur länge gäller den? 4 - Måste jag fysiskt hämta den eller kan byggaren kvittera ut den (och betala)? Med vänlig hälsning,Lars[läs mer och svara/kommentera]
Bidrag för husrenoveringar?
FAQ BOSTAD. Hej! Läste denna artikel idag: https://www.sydkusten.es/sk/48/a/32192/omfattande-bidrag-till-husrenovering/. Hur och var söker man dessa bidrag? Behövs residencia eller räcker det att man äger en bostad här? Skulle du kunna följa detta med mer information. Med tanke på hur mycket Sverige betalar till EU, vore det bra om vi svenskar i Spanien också kan få ta del av detta.Calle[läs mer och svara/kommentera]
Kan husockupanter vräkas?
FAQ BOSTAD. Hej. Vet ni möjligen vilka regler som gäller om mitt hus blir ockuperat. Jag har förstått att spanska regelverket är tandlöst när det gäller att vräka husockupanter. En del säger att lagstiftningen har stramats åt, men jag vet inte. Vi har ett hus i Orihuela Costa som vi bor i korta perioder totalt ca 6 månader per år. Vet ni möjligen vad som gäller om vårt hus blir ockuperat? Kan jag få dem vräkta? HälsningarNVLA[läs mer och svara/kommentera]
Lägenhet i och runt Marbella?
FAQ BOSTAD. Börjar arbeta i Marbella i april. Söker en liten lägenhet för 1 person. Någon som har och hyr ut, eller tips på hyresvärdar! Ewa[läs mer och svara/kommentera]
Sambo likvärdigt med att vara gifta?
FAQ BOSTAD. Hej, är det så här i Marbella, att om man är skriven på samma adress, är det likvärt med att vara gift, gällande arv av bostaden? Dvs ingen skatt. Tacksam för besked.Evita[läs mer och svara/kommentera]
Återbetalning av handpenning?
FAQ BOSTAD. Hej, vi var bara dagar från att skriva under köpehandlingarna för huset i Spanien. Vi har betalat depositionen, tio procent av köpeskillingen och resterande köpesumma plus övriga avgifter etc, finns på ett låst bankkonto hos vår advokat i Banco Sabadell. Men, säljaren kan inte uppvisa alla nödvändiga dokument så kontraktet upplöses. Hur länge brukar man få vänta innan pengarna återbetalas? Kan vi vänta oss en långdragen, byråkratisk process? Annika[läs mer och svara/kommentera]
Vanligt med bedrägeri vid husköp?
FAQ BOSTAD. Hej, jag har läst artikeln i Expressen om ett svenskt par som lurades på en stor summa pengar av en svensk mäklare i Spanien: https://www.expressen.se/dinapengar/bostad/svenska-kopare-blasta-av-maklaren-i-spanien/. Är detta vanligt förekommande? Vad rekommenderar ni att man gör för att undvika detta?Nils[läs mer och svara/kommentera]
Hyra i mars och april?
FAQ BOSTAD. Hej, jag undrar var det är bäst att hyra under en tvåmånaders period, då jag vill arbeta med en vy (havet) och gärna tillgång till att kunna löpträna (ej asfalt), lite cykel, paddelbanor och kanske simma. Jag åker själv så det vore trevligt om det finns något trevligt torg för att ta en middag efter dagens jobb. Tackar för ev tips.Anna[läs mer och svara/kommentera]
Debiterad för läcka?
FAQ BOSTAD. Hej. Vår vattenförsörjning kommer från en urbanisation. Vi får vattenräkningen varje kvartal. De sista 2 åren har vi även blivit debiterade för vad vi antar är läckage inom urbanisationen. Detta kan vara 3-400 Euro vid varje tillfälle och alltså mer än vår förbrukning. Det finns ingen specifikation förutom en procentsats som varierar. Vi har bestridit debiteringen och bett om en tydligare specifikation men inte fått några svar. Har någon varit med om ngt liknande? Tips?Läckan[läs mer och svara/kommentera]
Sälja semesterbostaden?
FAQ BOSTAD. Hej, vi är mitt inne slutspurten med kontraktsskrivning för ett hus i Valenciaregionen. Vi har, efter nästan ett års väntan, börjat att få ”kalla fötter”. Pandemin och vår stigande ålder är huvudorsaken. Finns det några regler (t.ex skatte-) om hur länge man måste äga ett hus, innan man säljer det? (I Norge måste man bebo huset i minst ett år, för att slippa skatt vid försäljningen). Med vänlig hälsning Annika[läs mer och svara/kommentera]
Mall för innehåll fullmakt bostadsköp?
FAQ BOSTAD. Står i begrepp att signera fullmakt för juridiskt ombud att företräda oss vid bostadsköp. Den fullmakt vi fått är väldigt bred och generell. Ombudet (en juristfirma) kan i princip göra det mesta för vår räkning gentemot banker, urbanisationen, myndigheter, mycket få (om några) begränsningar. Fullmakter ska man vara försiktig med. Då det är en standardaffär hoppas vi att det finns någon form av standardinnehåll/mallar man kan utgå ifrån. Någon som vet mer ?Arvid[läs mer och svara/kommentera]
 | |||||||
 | |||||||
 | |||||||
 | |||||||
 | |||||||
 | |||||||
 | |||||||
 | |||||||
 | |||||||
 | |||||||
 | |||||||
 | |||||||
 | |||||||
     |
|
| |||||
