Bostad

Nedan följer de tio senaste svaren.

Klicka här om du vill söka bland äldre frågor på Fråga Sydkustens arkiv.



Sök:

...eller skicka in en fråga

FAQ Bostad

Hyra i mars och april?

FAQ BOSTAD. Hej, jag undrar var det är bäst att hyra under en tvåmånaders period, då jag vill arbeta med en vy (havet) och gärna tillgång till att kunna löpträna (ej asfalt), lite cykel, paddelbanor och kanske simma. Jag åker själv så det vore trevligt om det finns något trevligt torg för att ta en middag efter dagens jobb. Tackar för ev tips.Anna
[läs mer och svara/kommentera]

Debiterad för läcka?

FAQ BOSTAD. Hej. Vår vattenförsörjning kommer från en urbanisation. Vi får vattenräkningen varje kvartal. De sista 2 åren har vi även blivit debiterade för vad vi antar är läckage inom urbanisationen. Detta kan vara 3-400 Euro vid varje tillfälle och alltså mer än vår förbrukning. Det finns ingen specifikation förutom en procentsats som varierar. Vi har bestridit debiteringen och bett om en tydligare specifikation men inte fått några svar. Har någon varit med om ngt liknande? Tips?Läckan
[läs mer och svara/kommentera]

Sälja semesterbostaden?

FAQ BOSTAD. Hej, vi är mitt inne slutspurten med kontraktsskrivning för ett hus i Valenciaregionen. Vi har, efter nästan ett års väntan, börjat att få ”kalla fötter”. Pandemin och vår stigande ålder är huvudorsaken. Finns det några regler (t.ex skatte-) om hur länge man måste äga ett hus, innan man säljer det? (I Norge måste man bebo huset i minst ett år, för att slippa skatt vid försäljningen). Med vänlig hälsning Annika
[läs mer och svara/kommentera]

Mall för innehåll fullmakt bostadsköp?

FAQ BOSTAD. Står i begrepp att signera fullmakt för juridiskt ombud att företräda oss vid bostadsköp. Den fullmakt vi fått är väldigt bred och generell. Ombudet (en juristfirma) kan i princip göra det mesta för vår räkning gentemot banker, urbanisationen, myndigheter, mycket få (om några) begränsningar. Fullmakter ska man vara försiktig med. Då det är en standardaffär hoppas vi att det finns någon form av standardinnehåll/mallar man kan utgå ifrån. Någon som vet mer ?Arvid
[läs mer och svara/kommentera]

När är det dags att deklarera?

FAQ BOSTAD. Frågar åt en vän. Hon köpte lägenhet i Spanien maj 2019, ska hon deklarera 2020 eller 2021? Hon är inte resident men håller på att söka detta men det tar tid i dessa tider med pandemin, svårt att få tid hos polisen. Ska hon deklarera som icke-resident? Min vän är väldigt orolig ang detta, ska tilläggas att hon var snabb att skriva ut sig ur Sverige så hon är väldigt osäker hur hon ska göra. Tacksam för svar. Pia
[läs mer och svara/kommentera]

Sälja, ge bort eller arv?

FAQ BOSTAD. Vi har ett hus i Spanien som vi så småningom skall gå till våra barn. Vad är mest ekonomiskt: Ge bort? Sälja till barnen för 1 kr? Eller att de får ärva huset Esteban
[läs mer och svara/kommentera]

Bestulen av svensk mäklare vid husköp?

FAQ BOSTAD. Hej! Vad gör jag? Fick veta idag att Skatteverket upptäckt att min skatt inte var betald. I september 2019 betalade jag huset, skatten, notariekostnad och ett servicepaket till en svensk mäklarfirma. En medarbetare berättade att hon försökt få chefen som är den ende som kan betala från deras konto, att betala. Han har lovat flera gånger men inte gjort det. Vad gör jag? Jag har naturligtvis papper på att jag betalt.Lota E
[läs mer och svara/kommentera]

Resa till Spanien jul och nyår?

FAQ BOSTAD. Kan vi åka till Spanien till vårt hus i Orihuela Costa för att fira jul och nyår. Vi är icke residencia i Spanien.OA
[läs mer och svara/kommentera]

Kolla terrassen?

FAQ BOSTAD. Hej, jag vill gärna dela med mig av en insikt, som vi dessvärre blivit varse, när det gäller ansvar för terrasser som finns i anslutning till lägenheter. Ni som går i köptankar och funderar på lägenhet med intilliggande terrass, eller äger en sådan lägenhet, bör inte missa att nogsamt kontrollera status för terrassen. Grunden för en terrass är att den tillhör byggnaden och att ansvaret för terrassen är comunidadens. Eventuella fel på terrassen, t ex läckage, åtgärdas således av comunidaden, alternativt deras försäkringsbolag. Som köpare av en lägenhet borde man vara trygg i en sådan förvissning, vilket borde onödiggöra särskilda inspektioner av terrassen. Tro inte det - det är oerhört viktigt att kolla vad som finns på terrassen, även om ansvaret för densamma i grunden inte är ert. Om tidigare ägare uppfört något på terrassen - t ex en murad blomsterrabatt, så upphör comunidadens ansvar för denna del. Du som köper en lägenhet övertar ansvaret för sådana byggnationer, även om de är uppförda av någon annan för länge sedan. Uppstår t ex en läcka under en sådan konstruktion är du skyldig att åtgärda den och stå för kostnaderna den förorsakat. Din hemförsäkring täcker inte terrassen. Vi har hamnat i ett sådant läge och inser att vi måste åtgärda tidigare gjorda rabatter, samt ersätta grannen för skador som läckaget åsamkat honom. Vi försöker nu få reda på om det går att försäkra den del av terrassen som vi ansvar för trots att vi inte äger den. Känns mycket tveksamt, så vi lär väl landa i att se till att ordentliga tätskikt läggs i uppförda blomsterrabatter, alternativt återställa allt i skick som innan det byggdes rabatter. Vi hoppas också att vårt ansvar begränsas till just dessa delar och inte - som comunidaden vill hävda - omfattar hela terrassen. Berätta gärna om jag har fel i denna ansvarsfråga. Vi hade till vår hjälp med köpet en advokatbyrå, som uttalade att “we will be in charge of the transaction from the beginning to the end”. Vi har egentligen ingenting i sak att klaga på när det gäller själva transaktionen eller hanteringen av densamma, men vi tycker att vi borde blivit upplysta om riskerna med den intilliggande terrassen.TristLennart
[läs mer och svara/kommentera]

Kommer vi in i Valenciaregionen?

FAQ BOSTAD. Hej, i är ett par som har hyrt hus i Valenciaregionen och tänker bila ner med personbil. Men hur är det, blir vi insläppta där nu för vi är ju turister? Lotta
[läs mer och svara/kommentera]

Låna till bostad?

FAQ BOSTAD. Äger en bostad som är finansierad med privatlån i Sverige, alltså icke intecknad i Spanien. Kan jag låna upp i Spanien istället, vem vänder man sig till? Tacksam för svar. M. Liv
[läs mer och svara/kommentera]

Avregistrera uthyrning i Nerja?

FAQ BOSTAD. Hej ! Skall pausa statusen på bostaden i Nerja. Har tappat bort hemsidan hos polisen för att logga in och göra detta. Någon som vet?Torbjörn
[läs mer och svara/kommentera]

Ärvd lägenhet?

FAQ BOSTAD. Hej! Min dotter bor i Sverige. Hennes spanska pappa dog nyligen. Han var delägare i en lägenhet, tillsammans med sina 6 syskon. Lägenheten ligger i Kantabrien. Det verkar inte vara något problem för hennes släktingar att acceptera henne som en av delägarna. Jag har hört om arvsskatt i Spanien. Hur kan min dotter göra för att få sitt arv på papper och vad kostar det i så fall? Tänker då på skatt, kostnad för notarie, lagfart, etc. Tänker att om det blir för hög kostnad för henne, kanske hon vill avsäga sig arvet eller blir hon tvingad att betala ändå? Eller kan hon göra på något annat sätt för att få ner kostnaden? Tacksam för svar. Med vänlig hälsning, Malin Arvtagares mamma
[läs mer och svara/kommentera]

Kostnad för "non resident tax"?

FAQ BOSTAD. Vad är normalt pris för en jurist i Spanien för att lämna in "non resident tax" gällande en lägenhet?pop
[läs mer och svara/kommentera]

Advokaten avslutar inte fastighetsköp?

FAQ BOSTAD. Hej, fick besked i februari i år att alla "papper" var klara avseende vårt husköp. Har sedan dess upprepade gånger stött på (mail, ringt, meddelande till sekreterare, etc) advokaten för att få honom att likvidera affären men inget händer. Sista gången han hörde av sig var i maj (med löfte om att han skulle ta tag i det). Tacksam för råd.Erik
[läs mer och svara/kommentera]

Vädret i Málaga

REKOMMENDERAT PÅ SK-TV

Fler filmer från SK-tv







Nyheter Spanien · Nyheter Costa del Sol · Nyheter Málaga · Nyheter Fuengirola · Nyheter Marbella · Nyheter Estepona