 |
|
Klicka här om du vill söka bland äldre frågor på Fråga Sydkustens arkiv. |
...eller skicka in en fråga
FAQ Bostad
Vem ansvarar för vattenskada?
FAQ BOSTAD. Hej, Jag har fått vattenskada som finns i väggen mellan kök och badrummet, röret som har rostat. Min försäkringsbolag säger att min försäkring inte täcker skadan, vill ej ersätta skadan. Jag undrar om i Spanien är det fastighetsägarens ansvar eller min? Tack för svaret.Jana Forsberg[läs mer och svara/kommentera]
Fullmakt till Notarius Publicus?
FAQ BOSTAD. Ska sälja min lägenhet och köpa en ny! Min fru som är delägare vill inte resa nu och jag behöver då skaffa en PoA för henne. I Sverige kan jag bara skaffa en på engelska! Räcker det? Nya bostaden skall hon också vara delägare i, men kan jag använda samma PoA då också?LES[läs mer och svara/kommentera]
Skatter och avgifter vid fastighetsförsäljning?
FAQ BOSTAD. Har en lägenhet i Mijas men skall sälja och köpa nytt i Mijas! Vad betalar man i avgifter och skatter för försäljningen? Får man dra av för renoveringar etc. Vet att man får betala dem vanliga 10-12% i skatter och avgifter för nya lägenheten! Är ej residens. LES[läs mer och svara/kommentera]
Får grannen röka på balkongen?
FAQ BOSTAD. Grannen röker på sin balkong som en borstbindare, uppskattningsvis varje halvtimme. Vi som bor bredvid, med en liten skiljevägg mellan våra balkonger, kan inte sitta utomhus för att det luktar pyton. Har vi dörrar och fönster mot balkongen öppen tar sig röken in i vår lägenhet. Det är inte så trevligt när man i Spanien vill leva stora delen av dagen på balkongen. Vi har även en sjuårig son som vi inte vill utsätta för passiv rökning. Vad gäller? Får man fritt röka på balkongen i Spanien när grannar bor så pass nära?Peter[läs mer och svara/kommentera]
Långtidsuthyrning av bostad i Marbella?
FAQ BOSTAD. Vi flyttar till Marbella med barnen i höst. Behöver hyra bostad i ett år innan vi kan köpa något. Vilka seriösa uthyrningsförmedlingar finns det för detta ändamål? Hur hittar man bostäder för uthyrning en längre period?Tacksam för tips!Stina[läs mer och svara/kommentera]
Bayview Hills?
FAQ BOSTAD. finns det någon som vet vad som händer med Bayview Hills i Nerjabaywiev[läs mer och svara/kommentera]
Hur fördelas arv vid gemensamt ägande?
FAQ BOSTAD. Vem ärver den gemensamma bostaden, båda är registrerade som ägare, om det inte finns någon testamente. Båda har vuxna barn från tidigare äktenskap.Bostad[läs mer och svara/kommentera]
Hur få bort ej betalande hyresgäst?
FAQ BOSTAD. Vi äger ett hus som är uthyrt med kontrakt på 12 månader. Nuvarande hyresgäst har slutat betala hyra och kontaktar oss inte. Vad gör vi för att han ska flytta? Lösningar som är fredliga, typ anstånd/sänkt hyra, är ju att föredra. Men han har tidigare visat sig aggressiv så det är svårt. Hur göra om vi måste sätta hårt mot hårt?Sigge[läs mer och svara/kommentera]
Kostnad vid försäljning av hus?
FAQ BOSTAD. Vilka kostnader tillkommer vid försäljning av en bostad? Man räknar ju ca. 12-15% på köpesumman när man köper en bostad. Hur många procent cirka, räknar man med när man säljer? Har hört att det lönar sej att ha residencia i Spanien och vara 63 år fyllda, stämmer det?Undrande[läs mer och svara/kommentera]
Rekomendation för bankkontakt?
FAQ BOSTAD. Vi är intresserade av att köpa en lägenhet på Costa del Sol och skulle gärna ta lånet i Spanien. Undrar om någon har möjlighet att rekommendera motsvarande "personlig bankman/bankkvinna" som talar engelska eller svenska? Tack på förhand! Lotta[läs mer och svara/kommentera]
Skatt på uthyrning av lägenhet?
FAQ BOSTAD. Hej, jag hyr ut min lägenhet i Spanien under sommarmånaderna. Finns det "fribelopp", som i Sverige. I Sverige finns det ett schablonavdrag på 40 000 kronor per bostad och år. Hur deklarerar man? Hur ofta? En gång per år eller per kvartal? Hur mycket skatt betalar man? Tacksam för hjälp:) MC[läs mer och svara/kommentera]
Patio och grannar?
FAQ BOSTAD. Jag har en lägenhet (Av 3 i huset) som inte har någon comunidad. Där är ett rum med ett schakt som går från grannen under upp i rummet ungefär som en brunn, sen är det ett hål i tacket med ventilation och toppas av genomskinlig plast. Summan av det hela är att grannen får (och jag) får in ljus och luft som i detta fall används som tvättstuga, min fråga/or är: Finns det några allmänna regler som styr detta eller kan/ska det vara inskrivet i escrituran. Vem ska man kontakta för att reda ut vad som gäller, advokat, ayuntamiento etc? Kan man avtala bort detta och täcka hålet, det är ca 1,5 meter i fyrkant.Uffe[läs mer och svara/kommentera]
Kostnad för registrering av fastighet?
FAQ BOSTAD. Hej, jag undrar vad kostnaden är för att registrera sin fastighet i Spanien. Detta måste ju göras för att man skall kunna erhålla en Nota Simple. Tack i förhand AndersAnders Thuren[läs mer och svara/kommentera]
Tips på pålitlig hantverkare/målare?
FAQ BOSTAD. Söker pålitlig hantverkare för diverse reparationer/måleri av hus i Fuengirola-området. Referenser från tidigare kunder önskvärt. Jag har precis köpt en villa i Fuengirola och önskar lite tips på bra hantverkare, rotavdrag, trädgårdsmästare, städteam m m.Åsa[läs mer och svara/kommentera]
Tips på hemförsäkring?
FAQ BOSTAD. Vilken hemförsäkring rekommenderar ni till en lägenhet på 80m2? Har de senaste åren haft Liberty, men känner att kostnaden dragit iväg och vill se över detta. Efter lite googlande hittar jag många med lägre årsavgift, men är osäker på respektive innehåll. Finns svensktalande?Michael[läs mer och svara/kommentera]
 | |||||||
 | |||||||
 | |||||||
 | |||||||
 | |||||||
 | |||||||
 | |||||||
 | |||||||
 | |||||||
 | |||||||
 | |||||||
     |
|
| |||||
