 |
|
Klicka här om du vill söka bland äldre frågor på Fråga Sydkustens arkiv. |
|
Klicka här för att se och ladda hem vår Expertfolder. |
...eller skicka in en fråga
FAQ Bostad
Energideklaration för turistlägenhet?
FAQ BOSTAD. Om man hyr ut sin bostad ett par månader på sommaren i La Comunidad Valenciana, behöver man en turistlicens. Behöver man också en energideklaration?Dag
[läs mer och svara/kommentera]
Möjligheter till namnbyte?
FAQ BOSTAD. Hej, såg att ni diskuterat namnbyte innan men det var inte ett så uttömmande svar: https://www.sydkusten.es/engine.php?articleId=16527§ionId=208. I mitt fall äger jag en lägenhet ihop med en kompis. Nu hade jag tänkt gifta mig och byta efternamn. Går det att få till något smidigt, exempelvis behålla efternamnet fast som mellannamn istället? Hur måste annars bekräftelsen på namnbyte vara utformad för att det ska funka hos alla myndigheter?Svensken
[läs mer och svara/kommentera]
Överklaga grannens utbyggnad?
FAQ BOSTAD. Vår granne startade en total utblåsning av sin villa och tomt utan bygglov. Bygget stoppades av polisen. Nu med licens på fasaden har arbetet blivit färdigt men vi tror inte att licensen följts. Nivån höjdes på poolområdet så det är full insyn över övriga grannar. Kan man be kommun kontrollera att licensen följts? Det är ju lite känslig fråga då det rör en granne.Grannsämja
[läs mer och svara/kommentera]
Vem bör betala fasta elkostnaden?
FAQ BOSTAD. Hej! Vi hyr en lägenhet på Costa Tropical. Ägaren bor i lgh ovanför. Han har bara ett elabonnemang men sep elmätare för de båda lgh. Ägaren debiterar oss den fasta elkostnaden när bara vi är här och halva när även han är här. Vi anser att vi endast skall betala för vår förbrukade el och inga fasta avgifter(givetvis moms på förbrukningen). Vi menar att den fasta avgiften har ägaren i vilket fall vare sig han hyr ut eller ej. Vad är rätt?Per
[läs mer och svara/kommentera]
Lån till finca/rustico?
FAQ BOSTAD. Vi står i begrepp att köpa en finca / rustico utanför Fuengirola, problemet är att de banker vi frågat säger nej till lån för fastigheter som inte är urbaniserade / stadsplanerade. Vem kan man vända sig för att få lån?Stefan
[läs mer och svara/kommentera]
Är det lönsamt med solpaneler?
FAQ BOSTAD. Spanien har ju lättat på den gamla lagstiftningen så nu börjar det ju säljas många anläggningar. Jag har ett större hus med trefas för AC anläggningens skull. Funderar på att investera i en anläggning som kan mata överskottet tillbaka till nätet. Någon som vet om Endesa godkänner detta? Betalar vissa månader 2-300 euro , främst vintertid och juli augusti när ac går mycket. Övriga månader runt 100 euro. Toppmånader runt 5-600 kw konsumtion så även om man installerar en mindre anläggning på tex 1000 w per dygn borde väl en investering på låt säga 2000 eur löna sig ganska snabbt? Har vi någon med bra kunskap om solcellsanläggningar på forumet som kan kalkylera break even och rekommendera ungefär storlek på anläggning och kanske föreslå bra installatör?S.N
[läs mer och svara/kommentera]
Värdering av eget husbygge?
FAQ BOSTAD. När vi ska sälja vår stora villa sa undrar vi hur man får fram ett inköpspris då, vi byggt själva. Finns det någon schablon för det? Annars har vi 4 pärmar med vanliga kvitton på allt vi köpt.byggjohan
[läs mer och svara/kommentera]
Skatt på lägenhetsuthyrning ?
FAQ BOSTAD. Hur mycket måste man betala skatt på inkomster som man får när man hyr ut sin lägenhet? Var ska man anmäla detta i så fall?Merja Wagenknecht
[läs mer och svara/kommentera]
Registrera bostad för uthyrning Murcia?
FAQ BOSTAD. Hej. Jag har en bostad i region Murcia som jag tänkte hyra ut. Har hittat och fyllt i det formulär som ska lämnas in. Tror också det ska kompletteras med beskrivning och planlösning över bostaden ? Det ska gå att sända in formuläret i elektroniskt format och jag har följt diverse länkar men ingen har fungerat. Någon som har bra tips?S.N
[läs mer och svara/kommentera]
Ångermöjlighet för nybyggd lägenhet?
FAQ BOSTAD. Hej, Jag har fått tips från Anne-Marie Svedin i Svenska Kyrkan att skriva och rådfråga. Herr Björkman. Så här kommer min fråga: Jag har ingått ett avtal för en nybyggd lägenhet. Jag har fått se en visningslägenhet, men när jag kom ner för att ta över min lägenhet var den helt förfärlig dåligt gjord. De påstår och menar att de kommer att åtgärda den listan jag har på synpunkter (skriftlig lista är mailad) men att jag måste skriva på lagfarten och därefter kommer de att ågärda. Detta känns inte bra alls så min fråga är: Kan jag komma ur detta avtal genom att hävda att utförandet inte alls är det som de har uppvisat i visningslägenheten?Lena
LL
[läs mer och svara/kommentera]
Uthyrning i Mijas?
FAQ BOSTAD. Jag funderar på att hyra ut min lgh i La Cala de Mijas. Har ni några tips på vilken uthyrare jag ska vända mig till?Mb
[läs mer och svara/kommentera]
Reningsanläggning Cancelada?
FAQ BOSTAD. Hej! Reningsanläggningen nära Cancelada, luktar det ofta? Vi kollar bostadsköp och såg att det låg ett ganska stort där.Tack för svar !
Anna
[läs mer och svara/kommentera]
Tips vid köp av extra bostad i Spanien?
FAQ BOSTAD. Vi har bostad men är inte permanentboende i Spanien och funderar på att köpa en lägenhet också för familjens behov. Vad skall man särskilt tänka på vid lägenhetsköp då inga bostadsrättsföreningar finns enligt svensk modell. Vid husköpet var det många turer då vi fick NIE nummer mm. Går det lättare denna gång?Esteban
[läs mer och svara/kommentera]
Utveckling av Nerja med omnejd?
FAQ BOSTAD. Hej! Efter att ha besökt Nerja funderar vi på att köpa en semesterbostad där. Min fundering är vad man vet om planerna för att vidareutveckla området? Jag tänker även in Torrox costa och Torre del mar. Blir det fler golfbanor, kommer det rustas/byggas ut mer, osv. Vart är bästa investeringen?Anna
[läs mer och svara/kommentera]
Kvitta köpskatt mot vinstskatt?
FAQ BOSTAD. Hej! Jag har en fråga! Jag har köpt en lgh, ägarlgh i Alicante och betalat 10% i "köpskatt" för detta. När jag nu vill sälja lgh får jag då dra av hela eller delar utav "köpskatten" ifrån "reavinstskatten", eller måste man betala 2 st skatter, köp- och förs.skatt fullt ut?? Tacksam för svar!!! Hälsningar ClaesCH
[läs mer och svara/kommentera]
 | |||||||
 | |||||||
 | |||||||
 | |||||||
 | |||||||
 | |||||||
 | |||||||
 | |||||||
 | |||||||
 | |||||||
 | |||||||
 | |||||||
    |
|
| |||||
