Lång väntelista för bostadsrenoveringar

SPANIEN RIKS Väntetiderna för att renovera bostäder har ökat kraftigt i Spanien, samtidigt som priserna skjuter i höjden. Brist på arbetskraft, dyrare material och hög efterfrågan har skapat en flaskhals som påverkar hela byggsektorn.

Att lägga nytt golv kan kosta 8.000 euro och att sätta upp en enkel träbalk över 7.000. I vissa delar av landet är det numera flera års väntetid och tiotusentals euro i pris för att genomföra en standardrenovering.

Efter pandemin ökade intresset för att förbättra befintliga bostäder, särskilt eftersom stigande bostadspriser gör det svårt att flytta. Samtidigt har kriget i Ukraina pressat upp priset på energi och byggmaterial som stål, aluminium och trä med upp till 40 procent sedan 2020, skriver El País.

Branschen präglas av kompetensbrist, framför allt inom kvalificerade hantverksyrken som el, VVS och snickeri. Timkostnaderna har stigit med upp till 20 procent, och en helrenovering av en lägenhet på 100 kvadratmeter kan kosta mellan 45.000 och 90.000 euro beroende på standard. Fokus ligger numera inte bara på design, utan även på energieffektivitet och att anpassa bostaden till ett modernt liv – ofta med öppna ytor, smart klimatanläggning och möjlighet till distansarbete.