Kan en community förbjuda uthyrning?

FAQ LAGAR Vi har köpt en lägenhet i ett lite mindre bostadskomplex i Marbella området. Nu vill communityn förbjuda ägarna att hyra ut sina bostäder till turister med skälet att de vill slippa spring av okända personer inne på området. I föreningen bor idag flertalet bofasta, några lägenheter står mestadels tomma och endast ett fåtal verkar vara till uthyrning. Jag har nu flera frågor.
- Hur ska ett beslut fattas på ett korrekt sätt inom föreningen i denna fråga; majoritetsröstning, veto, enhälligt beslut etc?
- Kan man förbjuda uthyrning enligt lag samtidigt som icke residenta betalar en slags skatt bara för att de har möjlighet att hyra ut; det verkar inte gå ihop?
- Om ett sånt beslut fattas och någon ändå hyr ut, vilken typ av rättsliga åtgärder skulle man kunna förvänta sig?
De få som hyr ut idag verkar ha giltig turist licens och jag förutsätter att de precis som jag vill betala skatt på sina förtjänster.


vetgirig