Hur fungerar förlustavdrag vid fastighetsförsäljning?
22 okt 2011 | 07:59FAQ MYNDIGHETER Hur fungerar förlustavdrag vid fastighetsförsäljning i Spanien? Vi har inga förvärvsinkomster, bara äger fastighet och vanligt räntebärande sparalternativ.
SVAR: Så här svarar den svenske revisorn Bosse Wennertorp, på Global Accounting i Marbella:
"En förlust vid en fastighetsavyttring kan i Spanien bara utnyttjas av den som är resident (ej resident gör avdrag i sitt hemland). Förlusten kan ej kvittas mot pensioner eller arbetsinkomster eller räntor men väl mot vinst på avyttring av aktier."
2012-05-12 14:59:15
Om man är resident och säljer sin bostad i Spanien med förlust, kan förlusten kvittas mot ev. vinst av en ny bostad som man säljer vid ett senare tillfälle.
Marja
Om man är resident och säljer sin bostad i Spanien med förlust, kan förlusten kvittas mot ev. vinst av en ny bostad som man säljer vid ett senare tillfälle.
Marja
2012-05-13 12:12:10
Om man säljer sin lägenhet med förlust så får man kvitta förlusten mot vinst på avyttring av aktier, läser jag i ovan svar.
Men, får man göra avdrag för förlusten omedelbart efter försäljning och hur mycket av förlusten är avdragbart i deklarationen (Obs är resident och fastbosatt i Spanien)
Om man instället köper en ny lägenhet inom 2 år, får jag spara förlusten och kvitta den mot eventuell vinst som gör senare när man förhoppningsvis säljer den nya med vinst.
Marja
Om man säljer sin lägenhet med förlust så får man kvitta förlusten mot vinst på avyttring av aktier, läser jag i ovan svar.
Men, får man göra avdrag för förlusten omedelbart efter försäljning och hur mycket av förlusten är avdragbart i deklarationen (Obs är resident och fastbosatt i Spanien)
Om man instället köper en ny lägenhet inom 2 år, får jag spara förlusten och kvitta den mot eventuell vinst som gör senare när man förhoppningsvis säljer den nya med vinst.
Marja
|
Mats Björkman |
