Rekordförsäljning av bostäder i Spanien

EKONOMI Över 180.000 bostäder såldes under årets första kvartal, vilket är den högsta siffran på nästan två decennier. Trots optimism bland branschanalytiker väcker utvecklingen dock oro när det gäller tillgången till bostäder för många invånare.

Mellan januari och mars 2025 registrerades 183.140 bostadsköp i Spanien, enligt siffror från det nationella statistikinstitutet INE. Det är en ökning med 17 procent jämfört med samma period förra året och den högsta kvartalssiffran sedan 2007. Låga räntor och oro för framtida prisökningar uppges ligga bakom det plötsliga uppsvinget, men frågan är om marknaden verkligen gynnar breda befolkningsgrupper.

Majoriteten av försäljningarna gäller begagnade bostäder, men även nyproduktionen har tagit fart med över 127.000 nya bygglov under 2024. Samtidigt växer andelen köp av juridiska personer – från fastighetsfonder till kapitalstarka investerare – och enligt forskare är dessa ofta koncentrerade till specifika urbana områden. Enligt El País är det fortfarande oklart om denna köpvåg innebär förbättrat bostadsägande eller snarare ökad spekulation.