Regeringens bostadsinitiativ kan förkastas av parlamentet

EKONOMI Krispaketet som presenterats av den spanska regeringen fryser bland annat hyresavtal och begränsar årliga hyreshöjningar till högst två procent. Syftet är att skydda hushåll mot inflation och osäkerhet kopplad till kriget i Mellanöstern, men bostadsdekretet kan komma att stoppas av parlamentet.

De nya reglerna innebär att hyresgäster vars kontrakt löper ut före slutet av 2027 kan begära en förlängning på upp till två år med oförändrade villkor. Samtidigt införs ett tak för den årliga indexeringen av hyran. För stora fastighetsägare, definierade som ägare med fler än tio bostäder, är taket på två procent bindande oavsett tidigare överenskommelser.

Regeringen vill dämpa kostnaderna och säkerställa att boendekostnader inte överstiger 30 procent av hushållens genomsnittliga inkomster. Många områden i Spanien betraktas redan som pressade marknader där hyrorna har stigit kraftigt. Dekretet beskrivs därför som ett nödvändigt skydd för att undvika en omfattande bostadskris.

Åtgärderna har drivits fram av koalitionspartnern Sumar och väntas möta motstånd i parlamentet, bland annat från högerpartier samt regionala partier som PNV och Junts. För att reglerna ska bli permanenta krävs ett godkännande i kongressen, där majoritetsläget är osäkert. Kritiker varnar för oönskade marknadseffekter, medan regeringen framhåller behovet av snabba och kraftfulla åtgärder för att skydda utsatta grupper.

Källa: El País
Länk: https://elpais.com