Uppskjuten reavinstskatt gäller nu även för lägenhet

EKONOMI Har du sålt din svenska bostad och flyttat utomlands? Från och med årsskiftet kan du som efter en försäljning i Sverige köper nytt i annat EES-land, skjuta upp reavinstskatten. Hittills har det dock bara gällt villor och bostadsrätter. Men i november slog Skatteverket fast i en ny tolkning av lagen att uppskovet gäller även dem som köper lägenhet.

Sedan 1 januari i år har den som sålt sin bostad i Sverige och köpt en ny i annat EU-land, Schweiz, Norge eller Lichtenstein kunnat skjuta upp sin reavinstskatt. Från början gällde det bara villor och bostadsrätter. Nu har lagen omtolkats och också de som köper sin lägenhet, så kallade ägarlägenheter, inkluderas i uppskovet. För Spaniensvenskarna gör detta stor skillnad, då ägarlägenheterna är den vanligast formen av boende här. Den som sålt en svensk bostad och köpt lägenhet i ett annat EU-land har tidigare nekats uppskov.

Gäller retroaktivt
De nya reglerna innebär att Sverige öppnar upp och medger uppskov även när man köper en bostadstyp som inte finns enligt svensk rätt men som är vanligt förekommande i EES-området.

Uppskovsrätten vid utlandsflytt gäller med omedelbar verkan och blir dessutom retroaktiv för dem som köpt lägenhet i de nämnda länderna med vinst från tidigare bostad. De som tidigare tvingats betala reavinstskatt kan begära omprövning från och med nu.

Sverige har sedan länge pressats av EU att ändra på reglerna, som EU-kommissionen anser är diskriminerande och ett hinder för den fria rörligheten.

Carin Osvaldsson