Svenskar betalar mest på bostadsmarknaden

EKONOMI Utländska köpare stod för nästan vart femte bostadsköp i Spanien under det andra halvåret 2025. Bland de internationella köparna utmärker sig svenska medborgare som den grupp som betalar de högsta kvadratmeterpriserna.

Den senaste statistiken från de spanska notarierna visar att utländska medborgare stod för drygt 18 procent av samtliga bostadsaffärer under det andra halvåret 2025. Marknaden är tydligt uppdelad mellan två grupper: köpare som redan är bosatta i landet och köpare som investerar från utlandet.

Bland de icke-residenta köparna dominerar nederländare, tyskar och britter, medan marockaner och rumäner utgör de största grupperna bland utlänningar som redan bor och arbetar i landet. Valenciaregionen är den stora vinnaren när det gäller utländska investeringar och lockar 40 procent av alla köpare som inte är bosatta i landet, medan britter i hög grad söker sig till Murcia och Andalusien.

När det gäller prisnivån ligger svenska köpare i den absoluta toppen. Med ett genomsnittligt kvadratmeterpris på 3.654 euro betalar svenskar mer än både tyskar, som ligger på 3.559 euro, och amerikaner, som betalar 3.501 euro. Det kan jämföras med genomsnittet för utländska köpare på 2.479 euro per kvadratmeter. I andra änden av skalan finns köpare från Marocko och Rumänien, som i genomsnitt betalar mellan 768 och 1.350 euro per kvadratmeter.

Tyska köpare har samtidigt en mycket stark dominans på Balearerna, där de står för över hälften av de utländska affärerna. För köpare som redan är bosatta i landet är det däremot Katalonien som är det mest populära valet vid bostadsköp. Rapporten visar också stora förändringar mellan olika nationaliteter: medan köp från Portugal och Venezuela ökar kraftigt, har intresset från Ryssland och Kina minskat betydligt. Nedgången för köpare utanför Europeiska unionen kopplas till att det tidigare förmånliga systemet med investerarvisum, det så kallade Golden Visa, har avskaffats samt till nya skatteregler för medborgare utanför unionen.

Källa: Alicante Plaza
Länk: https://alicanteplaza.es