Olyckan inträffade vid 20-tiden på onsdagskvällen. Enligt vittnet skedde raset i två omgångar, med 15 minuters mellanrum. Detta gjorde att många av de inhysta i anläggningen hann fly innan det andra raset inträffade. Det rör sig om en fastighet i utkanten av Peñíscola som rymmer ett 20-tal lägenheter och som främst brukas för semestervistelser.

Brandkår lyckades vid midnatt gräva fram en 25-årig yngling vid liv, som de hade muntlig kontakt med. Han angav att hans mamma och styvbror också befann sig i lägenheten, på första våningen, när raset inträffade. På torsdagsförmiddagen hittades 15-åringen död och senare även mamman till 25-åringen, vid 18-tiden på torsdagen. Hon uppges ha varit 54 år gammal.

Den aktuella fastigheten är knappt 30 år gammal. En första hypotes är att raset orsakats av ett konstruktionsfel, där kollapsen av en central mur orsakat en kedjeeffekt som fått fastigheten att falla ihop som ett korthus. En bidragande orsak till kollapsen tros vara ett skyfall på tisdagen i området och som uppmätte 60 millimeter på kort tid.