Enligt värderingsföretaget TINSA har de spanska bostadspriserna sjunkit med 8,3 procent under 2013. Ackumulerat sedan 2007 är nedgången i Spanien på 38,5 procent, vilket motsvarar prisnivån i slutet av 2003. På vissa av de orter som är mest intressanta för svenskar har priserna närmast halverats, sedan pristoppen 2007.

Fastighetsbyrån redovisar siffrorna för de intressantaste områdena för svenskar. Siffrorna anger prisutvecklingen de senaste tolv månaderna, samt inom parentes sedan 2007.

Costa Blanca: -3,1% (-40,2%)
Costa del Sol: -7,8% (-47,1%)
Mallorca: -2,3% (-30,4%)
Kanarieöarna: -3,5% (-34,7%)
Barcelona/Costa Brava: -11,5% (-49,1%)

Prisraset bromsas
Enligt Fastighetsbyråns regionchef i Spanien Daniel Nilsson bromsas prisraset på fastigheter nu ned.
– Visserligen fortsatte priserna att sjunka i hela Spanien förra året. Vi ser dock att på marknader där utlänningar är starkast representerade, som Costa Blanca, Mallorca och Kanarieöarna, har prisnedgången stannat upp betydligt mer än rikssnittet.

Växer stadigt
I takt med den ökade försäljningen fortsätter Fastighetsbyråns verksamhet i Spanien att växa. Under 2013 har företaget öppnat fem nya kontor och ökat antal försäljningar med 58 procent samt provisionsintäkterna med 88 procent, jämfört med 2012. För att fortsätta växa och ta tillvara på den starka efterfrågan från Skandinavien kommer Fastighetsbyrån öppna flera nya kontor under 2014.
– Vi tittar på flera orter i Spanien, bland annat Tenerife och Costa Cálida, men även utanför Spanien där den svenska efterfrågan är betydande. Skandinaverna är den näst största köpgruppen i Spanien i nuläget och vid sidan av svenskarna är den norska efterfrågan stor. Därför känns det motiverat att förstärka vår närvaro i Norge under 2014, tillägger Daniel Nilsson.

Fakta från Fastighetsbyrån för 2013:
• Av Fastighetsbyråns försäljning i Spanien under 2013 var 59% lägenheter, 29% radhus och 12% villor.
• 76% var begagnade bostäder och 24% nyproduktion.
• 80% av köparna var svenskar, 12% norrmän, och resterande 13% danskar, finnar, britter, spanjorer, belgare, tyskar, ungrare och holländare.
• Av de svenska köparna kommer 41% från Stockholms län, 21% från Västra Götalands län, och 11% från Malmö län. Resterande 27% är väldigt spridda.
• Kundernas snittålder var 51,3 år.
• Den genomsnittliga köpesumman var 202 000€
• Prutmarginalen på utgångspriset var i snitt 7,1% (något mindre än under 2012).
• Fastighetsbyrån i Spanien har kontor i Albir/Altea, Alicante, Barcelona, Fuengirola, Gran Canaria, Marbella, Nerja, Palma de Mallorca, samt Torrevieja.

Mer information: http://www.fastighetsbyran.se