Bostadspriserna fortsätter stiga, trots internationell oro


FÖRETAGSNYTT Under första kvartalet 2025 ökade bostadspriserna i Spanien med 5,7 procent jämfört med föregående kvartal. Antalet bostadsaffärer nådde den högsta nivån på nästan 18 år, konstaterar Fastighetsbyrån Utland i sitt senaste nyhetsbrev.

Enligt den spanska inskrivningsmyndigheten Registradores såldes 181.625 bostäder under årets första kvartal, vilket är 5,3 procent fler än under fjärde kvartalet 2024. Det är den högsta siffran för ett enskilt kvartal sedan tredje kvartalet 2007. Samtidigt steg bostadspriserna med i snitt 5,7 procent. Sedan bottennivån 2014 har priserna ökat med totalt 92,2 procent.
– Nu när omvärlden är lite skakig ökar spanjorernas intresse för fastighetsaffärer. En gammal devis är att “el ladrillo”, eller tegelstenen, är en mycket säker investering i oroliga tider. Det pågår även ett räntekrig mellan bankerna vilket eldar på marknaden ytterligare, säger Martin Posch affärsområdeschef för Fastighetsbyrån Utland

Svenskar köpte 637 bostäder i Spanien från januari till mars, vilket är en liten nedgång med 1,2 procent jämfört med det fjärde kvartalet 2024, men en uppgång med 5,8 procent jämfört med första kvartalet 2024. Sverige är nu det tolfte största köparlandet, en förbättring från trettonde plats kvartalet innan. Länder som Storbritannien, Tyskland och Frankrike har minskat sin andel medan Nederländerna, Belgien, Polen, Ryssland och Kina ökar.
– Avmattningen på den svenska bostadsmarknaden, som är relativt unik i Europa, smittar av sig något på de svenska spekulanterna i Spanien. Samtidigt har svenska kronan stabiliserats och få förväntar sig att bostadspriserna kommer att sjunka framöver vilket ökar incitamenten att köpa, säger Martin Posch.

Mer information:
https://www.fastighetsbyran.com