Kvarhållen deposit hos advokaten?
18 jan 2016 | 09:15FAQ BOSTAD Hej. Har under 2015 köpt lägenhet på Solkusten. Vi har använt oss av advokat för köp och alla avtal. Allt har gått bra förutom vattenanslutningen. Det har dragit ut på tiden (9 mån). Vi har ca 1000 euro tillgodo hos advokaten, som vägrar betala ut dessa innan vattenavtal är klart. Är detta normalt?? Vilka kostnader kan vi vänta oss när det gäller vattenavtal? Tacksam för svar.
Hevve
Expertsvar:2016-01-18 14:15:47
Hej Hevve,
Byte av innehavare i ett redan befintligt vattenavtal brukar gå snabbt och smidigt. Om det inte fanns någon vattenanslutning i lägenheten tidigare, eller om den tidigare ägarens vattenavtal har sagts upp, måste en certifierad rörmokare anlitas för kontroll av installationen innan ett nytt vattenavtal kan tecknas i ditt namn. Om allt är OK, utfärdar rörmokaren ett intyg som kallas ”boletín de agua”. Nio månader låter som ovanligt lång väntetid, men det kan ju finnas omständigheter som jag inte känner till i ert fall. Kostnader kan variera mellan olika advokater och rörmokare och bör specificeras i en offert innan arbetet påbörjas. Om ni inte har fått någon offert på förhand, bör ni åtminstone få en tydlig faktura med specificering av arvoden (samt kvitton på kostnader som advokaten har betalat för er räkning) när arbetet är avslutat. Det är vanligt att advokater och jurister begär förskottsbetalning för att täcka avgifter som advokaten betalar för er räkning till utomstående personer (exempelvis till rörmokaren). Mitt råd är att ni ber advokaten om information om varför det dröjer så länge, och vilka kostnader som är förenade med vattenanslutningen i just ert fall.
Vänliga hälsningar,
Charlotte Andersson
Abogada (jur. kand. & lic. derecho)
www.linguaiuris.com
Linguaiuris
Hej Hevve,
Byte av innehavare i ett redan befintligt vattenavtal brukar gå snabbt och smidigt. Om det inte fanns någon vattenanslutning i lägenheten tidigare, eller om den tidigare ägarens vattenavtal har sagts upp, måste en certifierad rörmokare anlitas för kontroll av installationen innan ett nytt vattenavtal kan tecknas i ditt namn. Om allt är OK, utfärdar rörmokaren ett intyg som kallas ”boletín de agua”. Nio månader låter som ovanligt lång väntetid, men det kan ju finnas omständigheter som jag inte känner till i ert fall. Kostnader kan variera mellan olika advokater och rörmokare och bör specificeras i en offert innan arbetet påbörjas. Om ni inte har fått någon offert på förhand, bör ni åtminstone få en tydlig faktura med specificering av arvoden (samt kvitton på kostnader som advokaten har betalat för er räkning) när arbetet är avslutat. Det är vanligt att advokater och jurister begär förskottsbetalning för att täcka avgifter som advokaten betalar för er räkning till utomstående personer (exempelvis till rörmokaren). Mitt råd är att ni ber advokaten om information om varför det dröjer så länge, och vilka kostnader som är förenade med vattenanslutningen i just ert fall.
Vänliga hälsningar,
Charlotte Andersson
Abogada (jur. kand. & lic. derecho)
www.linguaiuris.com
Linguaiuris
2016-01-18 18:27:12
Tack för ett bra och utförligt svar.
Vi kommer maila vår Advokat med denna information och ställa frågor redan denna vecka, tack.
Hevve
Tack för ett bra och utförligt svar.
Vi kommer maila vår Advokat med denna information och ställa frågor redan denna vecka, tack.
Hevve
