Beordrad rivning av olagligt lägenhetshotell stoppas tillfälligt

BENALMÁDENA Den andalusiska regiondomstolen har tills vidare stoppat den planerade rivningen av lägenhetshotellet Vista del Rey i Benalmádena. Beslutet har fattats sedan fastighetens driftsbolag lagt fram ett förslag om att riva endast delar av anläggningen för att kunna få den godkänd.

Lägenhetshotellet, som i dag drivs under namnet Vive Costa Azul och har tre stjärnor och 61 lägenheter, har omfattats av en lagakraftvunnen rivningsdom sedan 2021. Bygglovet beviljades ursprungligen i februari 2004 genom ett dekret från den dåvarande borgmästaren Enrique Bolín, men tillståndet överklagades av samfälligheten i bostadsområdet Torremuelle. Domstolar i flera instanser, däribland Högsta domstolen, ogiltigförklarade bygglovet eftersom anläggningen överskred den tillåtna byggnadsytan och inte uppfyllde detaljplanens krav på minst fyrstjärnig standard.

Trots den fastställda rivningsdomen förvärvade det Málagabaserade bolaget Grupo Vega större delen av fastigheten efter 2021. Bolaget utreds även av en domstol i Torremolinos för misstänkt olaglig drift av ett annat hotell i kommunen. Grupo Vega överklagade ett beslut från en lokal domstol och fick Andalusiens överdomstol, TSJA, att tillfälligt stoppa verkställigheten av rivningen.

I ett projekt som presenterats för kommunledningen föreslår bolaget nu en partiell legalisering. Förslaget innebär att elva lägenheter rivs så att anläggningen minskas från 61 till 50 lägenheter. Därmed minskar byggnadsytan från 2.249 kvadratmeter till 2.013,84 kvadratmeter, vilket placerar anläggningen mer än 200 kvadratmeter under detaljplanens ordinarie maxgräns.

Företaget hävdar att en totalrivning skulle kosta kommunen över tio miljoner euro i rivningskostnader och skadeståndsanspråk. Bolaget erbjuder sig därför att stå för den partiella rivningen och avstå från skadestånd. Benalmádenas kommun har fram till den 23 september på sig att meddela domstolen sin inställning till förslaget. Därefter ska domstolen fatta det slutliga avgörandet om anläggningens framtid.

Det är inte första gången en liknande lösning har prövats. Redan 2017 försökte Benalmádenas kommun själv driva igenom en partiell legalisering av byggnaden, ett förslag som då avvisades av samma domstol, TSJA. Att bolaget nu lägger fram ett i grunden snarlikt förslag väcker därför frågetecken om vad som skulle göra utfallet annorlunda denna gång.

Källa: Diario Sur

Kommentarer

Ingen kommentar ännu - bli först att kommentera!

Kommentera

Ingen kommentar ännu - eller boka någon av våra Plus-tjänster för att kunna kommentera!

Kommentar:Signatur