Sensara är det första av ett flertal planerade bostadsområden på Costa del Sol för utländska residenter från 55 år och up-påt. Åldersgränsen har främst för avsikt att garantera de boende en miljö som passar just dem, fri från generationskrockar av olika slag.

Bakom företagsgruppen Sensara finns det spanska fastighetsföretaget Grupo Suite samt det amerikanska bolaget Senior Living International.

Sandra Marín är marknadschef för projektet, som börjar byggas under våren. Området ska bestå av 150 bostäder och ytterligare 70 hyreslägenheter. De första gästerna ska preliminärt kunna flytta in om två år.

- De amerikanska delägarna står för en bred erfarenhet av äldrebostäder. Senior Living International har de senaste 30 åren byggt ett 70-tal bostadsområden i USA, de flesta i Kalifornien och Florida.

Det var spanska Grupos Suite som först tog kontakt med amerikanerna 1996. Dessa uttryckte stor förvåning över bristen på äldreboende på Costa del Sol.

- Likheterna mellan Costa del Sol och exempelvis Kalifornien är enorma. Enligt amerikanerna är dock den spanska Solkusten än mer lockande då den dels är betydligt mer mångkulturell samtidigt som levnadskostnaden här är lägre än i utlännin-garnas hemländer.

Sandra Marín menar att den främsta orsaken till att det inte börjat byggas äldrebostäder på kusten förrän nu är bristande erfarenhet i Spanien. En annan orsak har varit att turistsektorn växt så snabbt att den överskuggat alla andra verksamheter. Hon är övertygad om att det finns en enorm efterfrågan på äldrebostäder.

Inget ålderdomshem

Sensara är inte åldersdomshem utan ett bostadsområde med speciellt anpassade faciliteter. Det gäller allt från små detaljer som handikappvänliga lägenheter till umgängesrum och bred service. De boende kommer bland annat att ha en flerspråkig assistent som är behjälplig med det mesta från bokningar av golftider till översättning av telefonräkningar och annan spansk byråkrati. Området kommer att ha 24-timmars bevakning med en kontrollerad tillfart.

Läget är mycket naturskönt mellan Benalmádena Pueblo och Arroyo de la Miel. Det är nära till det mesta och passar både dem som gillat att vara ute mycket och de som hellre håller sig hemma. Dessutom kommer det nya sjukhuset i Benalmádena att ligga tvärs över gatan.

Det kommer inte att finnas någon läkarmottagning i själva området. Ingen av de boende ska känna att de förväntas vara sjuka. Tvärtom är faciliterna anpassade för en aktiv fritid, med tennisbana, klubbhus, friskvårdscenter (SPA) med mera.

Samtidigt finns en angränsade byggnad med 70 hyreslägenheter som går under namnet "Assistant Living". Dessa har en högre vårdnivå för dem som behöver daglig hjälp och som kanske tillbringar endast delar av året på Costa del Sol.

- Bostadsrätterna kostar mellan 126 000 och 477 000 euro. Lägenheterna finns i olika storlekar från 50 till 200 kvadratmeter. Det finns bland annat duplex och takvåningar.

Konceptet orubbligt

I stort kommer Sensara att fungera som vilken som helst spansk urbanisation. Det innebär att de boende har sin egen "comunidad" med ordförande, styrelse med mera. Däremot har Sensara juridiskt garanterat att det ursprungliga konceptet, som att de boende måste 55 år eller äldre, inte rubbas.

- Naturligtvis kommer det att vara i viss mån flexibelt. Vi kommer varken neka ett par som exempelvis är 50 och 60 år gamla att köpa en bostad och ej heller kommer de boende att nekas besök av barn eller barnbarn, poängterar Sandra.

Mats Björkman/Sydkusten

Mer information om Sensara på telefon 902 01 20 02 eller på www.sensara.com

© Sydkusten Media S.A.