Finansministern Luis de Guindos, tidigare direktör i Europa för den havererade amerikanska banken Lehman Brothers, har annonserat ett reformpaket för en ny sanering av banksektorn. Den främsta nyheten är att bankerna ska tvingas ha en större finansieringsgrad av sina fastighetstillgångar för att på så vis pressas att sänka sina priser.

Det nuvarande finansieringskravet är på tio procent per år upp till maximalt 30 procent för ordinarie bostäder och upp till 40 procent för semesterbostäder. Meningen är att bankerna ska tvingas höja den andelen i ytterligare ett år till sammanlagt 40 respektive 50 procent. Detta innebär i praktiken att det lönar sig för bankerna att sälja ut sina fastigheter med rabatter på upp till denna gräns.

Finansministern menar att om bankerna på allvar sänker priset på sina konfiskerade bostäder kommer detta leda till en allmän justering av fastighetspriserna, vilket i sin tur skulle skjuta liv i den svårt haltande bostadsmarknaden.