Viss avmattning av huspriserna

EKONOMI Fastighetsmarknaden i Spanien var fortsatt stark under andra kvartalet i år och huspriserna fortsatte att stiga, om än något mindre än under det första kvartalet.

Siffror från statistiska institutet INE anger att mellan april och juni steg fastighetspriserna med i snitt 8,0 procent på årsbasis. Det var något mindre än de 8,5 procent som registrerades under första kvartalet.

Mest steg priset under det andra kvartalet på nybyggnation, med 8,8 procent på årsbasis, medan de begagnade bostäderna steg med 7,9 procent. Inte ens pandemin lyckades bromsa de stigande huspriserna, som inte registrerat något kvartal med nedgående priser på årsbasis sedan första kvartalet 2014.

Prisstegringen under första halvåret skylls en stor efterfrågan på bostäder och ett begränsat utbud av främst nybyggnation. El País citerar byggorganet APCEspaña, som uppger att 80 procent av alla bostäder som väntas stå klara nästa år redan är reserverade.

Den stora efterfrågan förklaras med att längtan efter en bättre bostad är stor efter pandemin, att en hel del sparat pengar och att många velat passa på innan hypoteksräntan som väntat börjat stiga. Statistiken från INE visar att avmattningen av priserna mellan det första och andra kvartalet var generell i hela landet. Sedan 2015 har huspriserna stigit med i snitt 41 procent.