Spanska bostadsmarknaden passerar ännu en historisk gräns

EKONOMI Priserna på begagnade bostäder steg med 4,7 procent under årets första kvartal, den kraftigaste ökningen som uppmätts för perioden. Genomsnittspriset har nu för första gången passerat 3.000 euro per kvadratmeter.

Enligt nya siffror från fastighetsportalen Fotocasa har priserna ökat med 21,1 procent på årsbasis. I mars uppgick det nationella genomsnittet till 3.014 euro per kvadratmeter.

Samtliga 17 autonoma regioner visar stigande priser, med särskilt stark utveckling i ekonomiskt expansiva områden som Madrid, Andalusien och öregionerna. Marknaden befinner sig nu på en högre nivå än under fastighetsbubblan 2007.

María Matos beskriver utvecklingen som en stabil trend snarare än en tillfällig topp. Enligt henne drivs uppgången av en rekordstark efterfrågan, stärkt av förbättrade bolånevillkor, samtidigt som utbudet är strukturellt otillräckligt.

Balearerna och Madrid toppar prislistan med nivåer över 5.000 euro per kvadratmeter. Bland provinshuvudstäder är San Sebastián dyrast med ett genomsnitt på 7.282 euro per kvadratmeter, följt av Madrid och Barcelona.

I vissa områden är prisökningarna särskilt kraftiga. I kommunen Catral i Alicante steg priserna med 74,7 procent under kvartalet.

Källa: Infoconstrucción
Länk: https://www.infoconstruccion.es