Detaljerad kartläggning av turistbostäderna

SPANIEN RIKS Den spanska regeringen har beordrat att över 65.000 annonser för olagliga turistbostäder tas bort från plattformen Airbnb. Beslutet är ett led i försöken att reglera en marknad som vuxit snabbt och orsakat betydande påverkan på bostadsutbudet i stora städer och populära turistområden.

De utpekade annonserna motsvarar en sjättedel av det totala utbudet på uthyrningsplattformarna. Statistik från augusti 2024 visar att det fanns nära 400.000 bostäder registrerade som turistuthyrning via Airbnb, Booking och Vrbo. Många av dessa finns i områden där trycket på bostadsmarknaden redan är högt – som i centrala delar av Málaga, där upp till 85 procent av bostäderna i vissa kvarter används för korttidsuthyrning. I delar av Madrid, Sevilla och Barcelona ligger andelen på över tio procent.

Fyra regioner – Andalusien, Valenciaregionen, Kanarieöarna och Katalonien – står tillsammans för över 200.000 av dessa bostäder. På många håll, särskilt på Balearerna och Kanarieöarna, har uthyrning för turism blivit så dominerande att det finns en turistbostad för var femte permanent bostad.

Regeringens åtgärder riktar sig främst mot uthyrningar som saknar korrekt licens, använder felaktiga registreringsnummer eller döljer vem som står bakom uthyrningen. Utvecklingen har lett till att många städer nu diskuterar nya begränsningar och skärpt tillsyn, i takt med att efterfrågan på vanliga hyresbostäder ökar och invånare trängs undan från centrala lägen.

Tidningen eldiario.es har kartlagt samtliga registrerade turistbostäder i Spanien. Det inkluderar en karta där man kan se kommun för kommun hur utbrett fenomenet är lokalt.