Överlåtelse av svenskt AB med fastighet?
13 jul 2015 | 09:30FAQ BOSTAD Hej. Äger en privatfastighet (ej komersiell) i Velez-Malaga kommun. Ägaren är ett svenskt AB. Vad gäller beträffande överlåtelsebeskattning i Spanien om jag säljer/överlåter det svenska bolaget enbart innehållande den spanska fastigheten? Per definition så sker ju ingen fastighetsöverlåtelse egentligen. Tacksam för råd!
Peter R
Expertsvar:2015-07-14 13:16:29
Om huvudparten av tillgångsmassan är en spansk fastighet ser spanska myndigheterna igenom att det är en bolagsförsäljning. Detta kan normalt undvikas genom att köparen är ett par av varandra oberoende parter. Dvs alla köpare köper max 50% av aktierna. Bör således lägst vara 3 köpare så sker normalt ingen genomsyn.
Bo Wennertorp/Global Accounting
Om huvudparten av tillgångsmassan är en spansk fastighet ser spanska myndigheterna igenom att det är en bolagsförsäljning. Detta kan normalt undvikas genom att köparen är ett par av varandra oberoende parter. Dvs alla köpare köper max 50% av aktierna. Bör således lägst vara 3 köpare så sker normalt ingen genomsyn.
Bo Wennertorp/Global Accounting
