Vad gäller för långtidshyra?
01 aug 2016 | 11:00FAQ BOSTAD Hej. Har hört att man kan hyra lägenhet max 11 månader, sedan skulle det finnas regler som säger att man får någon form av besittningsrätt och slipper betala hyra. Kan detta verkligen stämma? Låter ju helt befängt om man har kontrakt på hyrestiden. Gäller Malaga området om det har betydelse för olika områden
Långtidshyra
2016-08-01 17:43:25
11 månaders storyn är en MYT!
Däremot så går numera, med den nya turistuthyrningslagen, en gräns vid TVÅ månader! Kortare = Nya turistuthyrningslagen i Andalusien.
Längre = en äldre befintlig hyreslag.
Spanish Property Insight:
You can rent out for 4 consecutive months to the same tenant, but it will not fall under the remit of this law. It falls under Spain’s Tenancy Act. Meaning that a tenant can, at his own volition, remain in the property for the next 3 years as the law allows it him to (so long as he pays the rental).
This new law clearly draws a line between short-term lets (less than 2 months) and long term lets (over 2 months).
Så om du hyr ut flera månader, se till att hyran är tillräckligt hög, så löser det sig självt! (Så gör jag).
Ulf Norberg
11 månaders storyn är en MYT!
Däremot så går numera, med den nya turistuthyrningslagen, en gräns vid TVÅ månader! Kortare = Nya turistuthyrningslagen i Andalusien.
Längre = en äldre befintlig hyreslag.
Spanish Property Insight:
You can rent out for 4 consecutive months to the same tenant, but it will not fall under the remit of this law. It falls under Spain’s Tenancy Act. Meaning that a tenant can, at his own volition, remain in the property for the next 3 years as the law allows it him to (so long as he pays the rental).
This new law clearly draws a line between short-term lets (less than 2 months) and long term lets (over 2 months).
Så om du hyr ut flera månader, se till att hyran är tillräckligt hög, så löser det sig självt! (Så gör jag).
Ulf Norberg
