Svenska husköp retar öbefolkningen

BALEARERNA Stadsdelen Santa Catalina i Palma har förändrats kraftigt efter år av utländska investeringar. Området kallas i dag ofta för "lilla Sverige" och har blivit en symbol för gentrifiering som tränger undan lokalbefolkningen.

Det tidigare fiskarkvarteret i Palma stad har genomgått en snabb omvandling under det senaste decenniet. Utländska fastighetsköpare och mäklare har etablerat sig i området, vilket har drivit upp priserna och förändrat stadsbilden.

Enligt färska uppgifter har kvadratmeterpriset mer än fördubblats på tio år, från 2.500 till 6.200 euro. För kvarvarande invånare innebär utvecklingen både ekonomisk press och en försvagad social gemenskap, när traditionella butiker ersätts av trendiga caféer och restauranger med högre prisnivåer.

Vivian Grunblatt, grundare av fastighetsbyrån BO Mallorca, lyfter fram sitt djupt rotade engagemang i stadsdelen som ett motargument mot bilden av att mäklarbranschen enbart drivs av utländska intressen. Grunblatt, som är född och uppvuxen i området, har bevittnat kvarterets förvandling under mer än 40 år och har drivit sin egen verksamhet i två decennier.

Enligt Grunblatt kan den nuvarande bostadsbristen och de höga priserna i Palma inte enbart skyllas på internationella köpare. Hon menar att den främsta orsaken är en kronisk brist på nya bostäder, där byggnationen varit mycket begränsad under de senaste tio åren, vilket skapat en konstant prispress.

När det gäller specifikt Santa Catalina pekar hon på stadsdelens egen utveckling som en viktig faktor. Området erbjuder i dag ett attraktivt utbud av gastronomi, kultur och sport, vilket har ökat efterfrågan markant. Denna attraktionskraft lockar inte bara utlänningar, främst svenskar och tyskar, utan även lokala invånare med hög köpkraft. Grunblatt understryker att prisökningen är ett resultat av en kombination av faktorer, där objekt med terrass eller havsutsikt når de allra högsta värdena.

Forskare och lokala intresseorganisationer varnar dock för att utvecklingen är strukturell och svår att bryta. Förändringen sker gradvis utan uppmärksammade vräkningar, men leder ändå till att ett historiskt arbetarklassområde omvandlas till en exklusiv marknad för investeringar, där det lokala livet successivt trängs undan.

Källa:
Länk: https://www.eldiario.es