Hyresvärdar kan få 90 procents skattelättnad

PLUS Den nya bostadslagen inför kraftiga skatteincitament för hyresvärdar som sänker hyran eller hyr ut till unga i utsatta områden. Syftet är att öka utbudet av hyresbostäder och dämpa den kraftiga prisutvecklingen.

PLUS Den nya bostadslagen inför kraftiga skatteincitament för hyresvärdar som sänker hyran eller hyr ut till unga i utsatta områden. Syftet är att öka utbudet av hyresbostäder och dämpa den kraftiga prisutvecklingen.

Det har blivit allt svårare att hitta hyresbostäder, eftersom många fastighetsägare har valt att sälja eller satsa på semesteruthyrning i stället för långtidsuthyrning. För att vända utvecklingen erbjuder bostadslagen, Ley de Vivienda, flera förmånliga skattereduktioner på hyresintäkter i deklarationen 2026.

Den största skattelättnaden uppgår till 90 procent och gäller hyresvärdar som tecknar ett nytt kontrakt i ett så kallat bostadspolitiskt utsatt område, zona tensionada. För att få maximal reduktion krävs att hyran sänks med mer än fem procent jämfört med föregående kontrakt, efter justeringar.

Lagen innehåller även incitament för att underlätta för unga vuxna att komma in på bostadsmarknaden. En skattereduktion på 70 procent ges om bostaden hyrs ut för första gången i ett utsatt område till personer mellan 18 och 35 år.

Om bostaden nyligen har genomgått en omfattande renovering uppgår reduktionen till 60 procent. I övriga fall som uppfyller grundkraven medges ett avdrag på 50 procent av den skattepliktiga vinsten.

Skattefördelarna tillämpas direkt i deklarationen för den som uppfyller kraven. Deklarationsperioden inleds den 8 april och pågår till den 30 juni, vilket innebär att fastighetsägare har begränsad tid att säkerställa att de omfattas av de nya reglerna.

Källa: El Español
Länk: https://www.elespanol.com