Ingen hejd på bostadspriserna i Spanien

EKONOMI Priserna på bostäder i Spanien steg med 8,1 procent under tredje kvartalet 2024, jämfört med samma period föregående år. Siffror från statistikinstitutet INE anger den största prisökningen i ett kvartal på över två år.

Priset på begagnade bostäder steg mellan juli och september med 7,9 procent, medan nyproduktion ökade med 9,8 procent jämfört med samma period förra året. Trots vissa tecken på avmattning är bostadspriserna nu högre än under fastighetsbubblan 2007. Enligt María Matos från Fotocasa beror prisökningarna på en kombination av stark efterfrågan, bättre lånevillkor och en begränsad tillgång på bostäder, rapporterar El País.

Nyproduktionen påverkas särskilt av brist på kvalificerad arbetskraft och höga kostnader för mark och material, vilket håller utbudet på låga nivåer. Centralbankens lättade penningpolitik och sänkta räntor väntas bidra till ökad efterfrågan, som i sin tur driver priserna ännu högre.

Regioner som Navarra, Andalusien och Aragonien upplevde de största prisökningarna, medan Madrid och Katalonien visade mer moderata uppgångar på cirka sju procent.

Mats Björkman Sydkusten