Bostadsmarknaden bromsar in efter rekordår

EKONOMI Bostadsförsäljningen minskade med fem procent i januari jämfört med samma period förra året. Trots inbromsningen beskrivs marknaden som fortsatt stark, eftersom antalet transaktioner ligger på nivåer som inte har setts sedan tiden före finanskrisen.

Enligt färska siffror från Instituto Nacional de Estadística registrerades 57.489 bostadsköp under årets första månad. Siffran är lägre än fjolårets toppnotering men är ändå den näst högsta januarisiffran sedan 2008.

Inbromsningen var särskilt tydlig i Madrid och på Kanarieöarna, där försäljningen föll med omkring 20 procent. Samtidigt visar statistiken att intresset för bostadslån ökar, då antalet tecknade bolån steg med över sex procent till den högsta nivån på 15 år.

Den genomsnittliga räntan för nya lån uppgick till 2,87 procent, något lägre än vid samma tidpunkt förra året. Köpare väljer i allt högre grad lån med fast ränta, som nu utgör två tredjedelar av alla nya avtal.

Det genomsnittliga lånebeloppet har samtidigt stigit till 165.677 euro i takt med att bostadspriserna fortsätter uppåt. Utvecklingen speglar en marknad där efterfrågan fortfarande är hög trots ökad osäkerhet.

Även om siffrorna för januari och februari inte påverkas direkt av de senaste oroligheterna, bedöms effekterna bli märkbara efter årets första kvartal. Marknaden står därmed inför en period av ökad osäkerhet.

Källa: El País
Länk: https://elpais.com