Den bedömningen gör byggkonsultfirman CB Richard Ellis. I år förväntas huspriserna stiga med mellan 12 och 15 procent medan stigningen 2005 tros hamna mellan 8 och 10 procent. Det är en svag minskning jämfört med siffrorna de senaste åren.

Enligt Richard Ellis är den spanska fastighetsmarknaden inte övervärderad. De menar snarare att de kraftigt stigande priserna beror på att marknaden varit undervärderad, jämfört med EU-genomsnittet.