Utländska bostadsköp i Spanien bromsar
29 apr 2026 | 10:00EKONOMI Trots att den spanska bostadsmarknaden under 2025 noterade sina högsta försäljningssiffror sedan den stora fastighetsbubblan har efterfrågan från utländska köpare börjat mattas av. Nya siffror från det spanska Notarierådet visar att utlänningar köpte drygt 138.000 bostäder förra året, vilket innebär en svag tillbakagång samtidigt som den inhemska marknaden rusar.
Trendbrottet förklaras främst av ett kraftigt tapp bland utländska köpare som inte är bosatta i Spanien, en grupp där försäljningen sjönk med nästan tio procent. En bidragande faktor till denna utveckling bedöms vara slopandet av det så kallade "golden visa" i april förra året, vilket tidigare gav investerare uppehållstillstånd vid köp av dyrare fastigheter. Däremot fortsätter utlänningar som redan är bosatta i landet att vara aktiva på marknaden, med en ökning i antalet genomförda affärer.
De regionala skillnaderna är dock stora. Traditionella turistmagneter som Kanarieöarna, Balearerna och Valencia-regionen har sett sjunkande försäljningssiffror till utländska medborgare. Samtidigt har intresset skjutit i höjden i norra Spanien, där områden som Asturien och Galicien noterar tvåsiffriga ökningstal. Priserna som utlänningar betalar fortsätter också att stiga och ligger nu i genomsnitt 35 procent högre än vad spanska köpare betalar per kvadratmeter.
När det gäller nationaliteter behåller britterna förstaplatsen som den flitigaste köpargruppen, tätt följda av marockaner. Medan ryska och belgiska köp har minskat dramatiskt syns ett kraftigt ökat intresse från länder som Portugal och Nederländerna samt från sydamerikanska marknader som Venezuela och Colombia.
Källa: El Correo Gallego
Länk: https://www.elcorreogallego.es
Kommentarer