Bostadsförsäljningen minskar med sju procent
23 okt 2026 | 07:00EKONOMI Under det andra kvartalet sjönk bostadsförsäljningen i Spanien med 7,1 procent jämfört med samma period föregående år, enligt ny statistik från bostadsdepartementet. Nedgången bekräftar att fastighetsmarknaden tappar fart efter den mycket höga aktiviteten under föregående år.
Mellan april och juni registrerades 182.637 bostadsaffärer, vilket innebär en minskning med närmare 14.000 affärer jämfört med motsvarande månader 2025. Trots nedgången på årsbasis ökade antalet transaktioner med 6,9 procent jämfört med årets första kvartal, vilket speglar ett normalt säsongsmönster. Inbromsningen anses framför allt bero på ett begränsat utbud och fortsatt stigande bostadspriser, i kombination med att fjolårets höga siffror ger tuffa jämförelsetal.
Avkylningen märks över stora delar av landet men skiljer sig tydligt mellan regionerna. De kraftigaste nedgångarna noterades i Baskien med 20,5 procent, följt av Balearerna med 17 procent och Galicien med 15,6 procent. Även i Valenciaregionen minskade antalet transaktioner tydligt, med 11,6 procent. Nedgångarna var mindre i Madrid med 8,9 procent, Andalusien med 4,1 procent och Katalonien med 3,6 procent. Endast ett fåtal regioner gick mot strömmen, däribland Navarra och Castilla-La Mancha, som redovisade ökningar.
Marknaden dominerades fortsatt av den befintliga bostadsstocken. Av det totala antalet affärer stod begagnade bostäder för 158.235 transaktioner, vilket motsvarar 86,6 procent av marknaden. Nyproduktion stod för 17.936 försäljningar, medan subventionerade bostäder stod för närmare 6.500 affärer. Den sistnämnda kategorin ökade dock kraftigt, med 51,1 procent jämfört med föregående kvartal och 18,6 procent på årsbasis.
Källa: El País
Kommentarer