Auktionerade bostäder på Costa del Sol lockar nästan alltid spekulanter
05 nov 2026 | 12:00COSTA DEL SOL Bara sex av 80 lägenheter och hus som det senaste året gått under klubban på västra Costa del Sol fick inga bud. I Málagaprovinsen som helhet förblev 11,4 procent av objekten utan bud, jämfört med 31,3 procent i hela landet.
Genomgången, framtagen av sajten Subastas de Viviendas, omfattar kusten från Torremolinos till Manilva samt Benahavís och Casares. Där låg det högsta budet i median på 82 procent av det värde som anges i auktionskungörelsen, och medianvärdet för objekten var 238.590 euro. I Málaga stad slutade fyra av 26 auktioner utan bud, medan det högsta budet i median nådde 104 procent av auktionsvärdet.
Studien bygger på 3.732 bostadsobjekt från 3.084 auktioner i statens officiella nyhetsbulletin BOE som avslutades mellan 25 september 2025 och 7 oktober 2026. I landet som helhet låg det högsta budet i median på 72 procent av auktionsvärdet. Omkring vart femte högsta bud, 22,5 procent, översteg auktionsvärdet.
Det högsta publicerade budet är inte detsamma som slutpriset, påpekar Subastas de Viviendas. Försäljningen kan underkännas, gäldenären kan förbättra budet eller bostaden kan tillfalla borgenären. Auktionsvärdet är heller inget marknadsvärde. Sajtens katalog är ingen officiell statistik och täcker inte alla auktioner, och socialförsäkringen Seguridad Socials auktioner ingår inte alls.
Typen av auktion påverkar utfallet. Bara 3,8 procent av objekten på skattemyndighetens auktioner förblev utan bud, jämfört med 35,9 procent på domstolarnas auktioner. Bostäder med ett auktionsvärde under 100.000 euro lockade också fler bud, och där låg det högsta budet i median på 83 procent av värdet.
Källa: Subastas de Viviendas
Kommentarer