Sánchez efterlyser reglering av bostadsmarknaden

SPANIEN RIKS Under det senaste toppmötet i Bryssel har Spaniens regeringschef Pedro Sánchez krävt att EU sätter stopp för köp av bostäder i spekulationssyfte. Han har också efterlyst juridiska verktyg för att pressa ner priserna i hårt belastade städer.

Sánchez vill att EU-kommissionen agerar mot det han beskriver som ett växande europeiskt problem, nämligen köp av bostäder som inte är avsedda för boende utan för turism eller investering. Han efterlyser lagstiftning på EU-nivå för att bromsa utvecklingen, skriver El País.

Initiativet välkomnas av Europeiska rådets ordförande António Costa, som tagit upp bostadskrisen på agendan för första gången och lovat återkomma till ämnet år 2026. Diskussionen förs samtidigt som prisökningen på bostäder fortsätter i stora delar av Europa. Mellan 2015 och 2025 har bostadspriserna ökat med 60,5 procent i EU. I Spanien är ökningen hela 72 procent, enligt siffror från Eurostat.

Sánchez har också föreslagit att ett särskilt EU-fondsystem ska inrättas för byggandet av sociala bostäder. Den kraftiga prisuppgången i turisttäta områden lyfts fram som särskilt problematisk. Kommissionens ordförande Ursula von der Leyen har tidigare meddelat att ett EU-gemensamt regelverk för korttidsuthyrning är under framtagande, något toppmötet nu har uppmanat henne att påskynda.

EU:s befogenheter på bostadsområdet är begränsade, men von der Leyen har utsett en särskild bostadskommissionär, Dan Jørgensen från Danmark, som nu väntas få en viktig roll i utformningen av framtida policy. Parallellt har Europeiska investeringsbanken, under ledning av spanska Nadia Calviño, preseterat ett program på tio miljarder euro för att finansiera byggandet av 1,5 miljoner bostäder.

Med sitt krav på att förbjuda bostadsköp som inte syftar till boende går Sánchez längre än de förslag som hittills presenterats av kommissionen. Förslaget skulle kunna påverka både privata investerare, turistuthyrare och fastighetsfonder.