Mini-Sverige sedan 35 år

FÖRETAGSNYTT Av de över 120 företag som är verksamma i Centro Plaza i Nueva Andalucía är nära en tredjedel nordiska. Den första att skaffa lokal här var svensk och ett flertal mäklare, banker, advokater och numera även matbutiken Spisa förvandlar Centro Plaza till något av ett Sverige i miniatyr.

Centro Plaza i Nueva Andalucía, invigt 1990, har under sina 35 år utvecklats till ett välkänt nav för kontor, butiker och restauranger. Med en uthyrningsgrad på 98 procent och över 120 verksamma företag från mer än 20 branscher har platsen blivit en naturlig mötespunkt i ett område som ofta beskrivs som södra Europas motsvarighet till Kalifornien. Enligt ledningen utgör företag från Norden nästan 30 procent av de verksamma, vilket speglar områdets internationella prägel.

Bakom projektet stod affärsmännen Alfonso Fernández och Alberto Vidiella, som såg ett behov av kommersiell infrastruktur i det som då var en snabbt växande men tjänstefattig del av Marbella. Den öppna arkitekturen, signerad Javier Banús, är fortfarande intakt men står nu inför en omfattande renovering. Från och med vintern inleds en ombyggnation av tillträden, gemensamma utrymmen och ytskikt. Syftet är att göra centret mer hållbart och tillgängligt, utan att förändra dess ursprungliga karaktär.
– Vi såg tidigt den potential som fanns i området och tiden har givit oss rätt, konstaterar Alfonso Fernández stolt. Han tillägger att de svenska företagarna har varit avgörande för både köpcentrets och områdets utveckling.

Sydkusten fick en pratstund med både promotorn och arkitekten Javier Banús, brorson till den kände affärsmannen som bland annat byggde och gav namn åt Marbellas kända lyxhamn.
– Jag ville skapa en modern och öppen samlingsplats, vilket var ganska revolutionerande på sin tid. Sedan dess har många tagit efter, med mer eller mindre lyckat resultat, säger Javier Banús till Sydkusten. Han har bott i Nueva Andalucía i 14 år och besöker fortfarande området regelbundet.

Fastighetsföretagare betonar alltid hur viktigt läget är för en lyckad investering och Centro Plaza har verkligen en privilegierad plats. På en kulle ovanför den gamla tjurfäktningsarenan är centret en regelrätt port till den eftertraktade golfdalen och från dess terrasser kan man beundra såväl Marbellaberget La Concha som Medelhavet. Utsiktsplatsernas form ingår i köpcentrets logotyp, som nyligen modifierats med anledning av centrets 35-årsjubileum.
– Många kanske inte ser någon skillnad, men vi har bland annat flyttat in den svarta pricken mot mitten för att markera centrets funktion som en mötesplats, berättar Centro Plazas VD Carlos García Perujo.

Carlos började arbeta som mediakonsult för Centro Plaza för exakt tio år sedan, i samband med att köpcentret firade 25 år. Ett år senare skapades posten som samordnande VD speciellt för honom. Syftet var att förbättra servicen för medlemmarna och även locka nya företag till centret.

En av de första åtgärderna som Carlos vidtog var att lägga till benämningen ”Centro Comercial” till namnet.
– Jag upptäckte att många uppfattade Centro Plaza som ett rent kontorskomplex, trots att det inrymmer lika många affärs- och restauranglokaler som kontor, förklarar han.

Många av verksamheterna i dagsläget är inriktade på fastighetsmarknaden, men inte bara i form av mäklare utan även advokater, inredningsbutiker och notarie. Utbudet kompletteras med caféer, restauranger och den svenska matbutiken Spisa.
– Vi är en regelrätt hub för fastighetsbranschen, med alla typer av tjänster kopplade till fastighetsaffärer, betonar Carlos García.

Svenskar som besöker Centro Plaza kan lätt få intrycket att de hamnat i Sverige när de ser skyltar och markiser tillhörande exempelvis Handelsbanken, Fastighetsbyrån och Ballingslöv. På Spisa Foodmarket kan de dessutom handla svenska matvaror, ta en kaffe med kanelbulle eller köpa en varmkorv i Sibylla-disken.

På lördagarna omvandlas Centro Plaza, då centret även inrymmer delar av den populära loppmarknaden. Den startade som en antikmarknad vid tjurfäktningsarenan och slogs ihop med Centro Plaza när anläggningen byggdes. Här blandas lokalt hantverk, vintageprodukter och mat med områdets vanliga kommersiella liv, vilket gör platsen till en social samlingspunkt varje vecka.

Centro Plaza har i princip full beläggning och trots den enorma utveckling området upplevt de senaste 35 åren har centret behållit sin ursprungliga struktur. Det enda som tillkommit är diverse kiosker som inrymmer bland annat café och blomsterhandlare. Den första omfattande renoveringen av anläggningen väntar som sagt till vintern.

Köpcentrets historia är starkt kopplad till både Marbella och kustsvenskarna. Här fanns under de första åren en privatklinik med en läkare vid namn Ángeles Muñoz Uriol – Marbellas nuvarande borgmästare. Här finns också, som sagt, ett stort antal svenska verksamheter, av vilka några haft sitt säte i Centro Plaza sedan centret byggdes.

Mer information: https://centroplaza.es

Mats Björkman Sydkusten