Bygglov vid renovering?
24 mar 2014 | 11:00FAQ BOSTAD Hej. Jag har nyligen köpt ett radhus i Nerja som jag tänker renovera invändigt, helrenovering av kök och badrum samt nya golv kommer att göras i första hand. Byte av samtliga fönster görs i andra hand (om ca 1 år). Jag har fått information av snickaren som räknat på jobbet att det krävs bygglov och att det kostar cirka 3 000 Euro. Är detta verkligen korrekt? Behövs det ett nytt bygglov för varje etapp?
JanO
Expertsvar:2014-03-24 11:09:41
För ombyggnader krävs ett tillstånd i förväg "Licencia de Obras" som ansöks hos kommunen. Kommunen ska normalt godkänna arbetet innan det påbörjas, men det är vanligt att många startar arbetet så snart de lämnat in ansökan och samtidigt betalat renoveringsskatten. Den kan variera men är på maximalt fyra procent av den totala kostnaden för ombyggnationen. Det låter därför väldigt dyrt att du skulle behöva betala hela 3.000 euro. Om arbetet sker i två etapper med ett års mellanrum måste du ansöka två gånger. Då skatten är procentuell av kostnaden gör det dock ingen ekonomisk skillnad.
Mats Björkman/Sydkusten
För ombyggnader krävs ett tillstånd i förväg "Licencia de Obras" som ansöks hos kommunen. Kommunen ska normalt godkänna arbetet innan det påbörjas, men det är vanligt att många startar arbetet så snart de lämnat in ansökan och samtidigt betalat renoveringsskatten. Den kan variera men är på maximalt fyra procent av den totala kostnaden för ombyggnationen. Det låter därför väldigt dyrt att du skulle behöva betala hela 3.000 euro. Om arbetet sker i två etapper med ett års mellanrum måste du ansöka två gånger. Då skatten är procentuell av kostnaden gör det dock ingen ekonomisk skillnad.
Mats Björkman/Sydkusten
2014-03-25 07:56:30
Bra Mats. En Annan sak Licencia de obras som ansöks i din kommun kan variera beroende var man bor någonstans.
frank arhage
Bra Mats. En Annan sak Licencia de obras som ansöks i din kommun kan variera beroende var man bor någonstans.
frank arhage
2014-03-30 01:12:19
Jag har aldrig hört om ngn som brytt sig om att anmäla invändig renovering... Utvändigt m ombyggnad är en annan sak.
Om du forf är bosatt i Sv kan du även utnyttja ROT i Spanien. Anlita skandinavisk byggare så löser de det. Asse m kontor i nueva andalucia tycker jag e bra.
Matte
Jag har aldrig hört om ngn som brytt sig om att anmäla invändig renovering... Utvändigt m ombyggnad är en annan sak.
Om du forf är bosatt i Sv kan du även utnyttja ROT i Spanien. Anlita skandinavisk byggare så löser de det. Asse m kontor i nueva andalucia tycker jag e bra.
Matte
