Hur deklarerar svenskt AB i Spanien?
10 feb 2016 | 12:20FAQ BOSTAD Ett svenskt AB äger en fastighet i Spanien som hyrs ut till privatpersoner. Uthyrningen skall ju deklareras i Spanien då det är fast egendom, men hur, på blankett 210? Får man dra av alla reparations- och driftskostnader, tillsynsresor m m från inkomsten som man får göra i Sverige? Frågan tidigare ställd 2013-01-23 av Uffe Trader men av svaret framgick inte hur den skulle deklareras i Spanien!
Tommy
2016-02-15 08:34:03
Hej Tommy.
Så är det...210 och varje kvartal...ska ett visst netto betalas in.
Har hört lite olika HUR detta netto beräknas, men min advokat påstår:
Det man får räkna av är: Avg.till föreningen, IBI, och försäkringen. Men inte el..vatten..rep..etc.
Men om du har DIREKTA kostnader kopplade till uthyrningen som städ o tvätt...kommission till agent etc...så får de räknas av.
19% på nettointäkten är då skatt...2016.
Men som du kanske redan vet....DEN NYA LAGEN om uthyrning...mycket????...just nu! Första hindret LFO..First Licence of Occupation ska finnas!
Det har de flesta INTE!
UffeTrader
Hej Tommy.
Så är det...210 och varje kvartal...ska ett visst netto betalas in.
Har hört lite olika HUR detta netto beräknas, men min advokat påstår:
Det man får räkna av är: Avg.till föreningen, IBI, och försäkringen. Men inte el..vatten..rep..etc.
Men om du har DIREKTA kostnader kopplade till uthyrningen som städ o tvätt...kommission till agent etc...så får de räknas av.
19% på nettointäkten är då skatt...2016.
Men som du kanske redan vet....DEN NYA LAGEN om uthyrning...mycket????...just nu! Första hindret LFO..First Licence of Occupation ska finnas!
Det har de flesta INTE!
UffeTrader
2016-02-15 09:15:41
Glömde tillägga att: Den skatt du betalar för uthyrningen i Spanien, då FASTIGHETEN är belägen där, den har du tillgodo i Sverige sedan i ditt AB.
Så OM det ger vinst...skattar man i Spanien istället för i Sverige, kort och gott.
UffeTrader
Glömde tillägga att: Den skatt du betalar för uthyrningen i Spanien, då FASTIGHETEN är belägen där, den har du tillgodo i Sverige sedan i ditt AB.
Så OM det ger vinst...skattar man i Spanien istället för i Sverige, kort och gott.
UffeTrader
