I den senaste spanska versionen av sällskapsspelet Monopol är Estepona den dyraste platsen man kan erhålla. För att komma över objektet behöver spelaren betala hiskeliga M400 monopolpengar. Att Estepona i verkliga livet blivit en dyr stad är många överens om – men frågan är hur mycket. För att klargöra detta behövs flera faktorer övervägas - främst hyrespriser, fastighetspriser, löner och matpriser. Några av funderingarna besvaras i en kuriosaartikel publicerad i tidningen Esteponeros.

Sjunde dyraste staden för att hyra
Enligt fastighetsportalen Idealista är Estepona en av de spanska kommuner som har den högsta genomsnittliga hyreskostnaden i Spanien. Med ett genomsnitt på 1.417 euro positionerar sig Estepona på en sjundeplats, där Benahavís ligger på förstaplats (2.359 euro) och Marbella (1.981 euro) på tredjeplats.

En dyrgrip för bostadsköp
Estepona rankar på 14:e plats över de dyraste platserna för bostadsköp i Spanien. Här behöver man i genomsnitt 435.380 euro för att investera i eget boende. För att sätta det i kontext är det runt hälften av vad som behövs för bostadsköp i Marbella, där genomsnittet är 914.069 euro. Estepona är ungefär lika dyrt som huvudstaden Madrid (409.706 euro) tätt följt av Barcelona (351.765 euro). Även detta baserat på statistik från 2021 från idealista.

Att priserna blivit så höga kan förklaras av främst två faktorer. Priserna har trissats upp eftersom staden erbjuder folk en mer kvalitativ levnadsstil, vilket lett till en stor inströmning av nordeuropéer. Likaså har det påverkats av att många moderna arbetare insett det går kombinera ett hybridarbetsliv med ett boende i utlandet.

Tuff arbetssituation
I Andalusien är genomsnittslönen 1.558 euro och i hela landet runt 1.751 euro per månad. Jämfört med genomsnittslönen i EU är den andalusiska genomsnittslönen nästan 30 procent lägre. Trots att skillnaden på genomsnittslönerna faktiskt minskat de senaste fem åren, fortsätter bilden vara dyster för spanjorer. Exempelvis behöver en spansk arbetstagare jobba runt 20 månader för att få tjäna in det en tysk arbetstagare tjänar under ett år.

Arbetsutbudet i Estepona är nära kopplat till tjänst- bygg- och turismsektorerna. Ser man på statistik finns högst arbetsefterfrågan bland yrken som servitörer, hotellvärdinnor, byggarbetare, städerskor eller sjuksköterskor. En servitör som jobbar i restaurang har en genomsnittslön på runt 1.423 euro, vilket är 13 procent över det spanska genomsnittet. Högst lön som servitör i Málagaprovinsen kan man få i Benalmádena, där genomsnittslönen är 1.796 euro per månad.

Jobb som hotellvärdinna är inte ovanliga eftersom Estepona har ett stort hotellutbud. Störst chans att hitta jobb här är under turistsäsongen, dock med en ganska låg genomsnittlig lön på runt 1.288 euro per månad för heltidsarbete. Samtidigt kan en person som arbetar inom byggbranschen se fram emot hög arbetsefterfrågan. En byggarbetare kan tjäna i snitt 1.184 euro, vilket är 20 procent lägre än det nationella genomsnittet.


Hur ser det då ut för en städare eller sjuksköterska? Eftersom tjänstesektorn ständigt är i behov av ett stort antal städare för bland annat restauranger, butiker och hotell finns det en stor efterfrågan här, som också späds på av en efterfrågan av den privata sektorn. Dock är denna sektor sällan skyddad av unioner eller fackförbund, vilket leder till dåliga villkor och i många fall svarta löner. En genomsnittlig lön i Estepona för en städare är runt 1.115 euro per månad.

Sist går vi genom hur mycket en sjuksköterska tjänar i Estepona. Här ligger snittlönen på runt 1.461 euro per månad, vilket är 21 procent mindre än det nationella genomsnittet. Trots att Estepona ständigt byggs ut och att ett nytt sjukhus öppnats, hänvisas många behandlingar till sjukhus i Marbella eller Málaga. I provinshuvudstaden är även genomsnittslönen som sjuksköterska högre, 2.370 euro per månad, vilket kan jämföras med exempelvis Marbella, där genomsnittslönen ligger på 1.834 euro.

Matpriser
En viktig faktor för att förstå hur levnadskostnaderna i en stad ser ut är att känna till priser på olika produkter och tjänster. Exempelvis kostar en öl på en restaurang i snitt 2,44 euro, en månads barnomsorg för ett barn 244,32 euro eller en måltid för två personer på en genomsnittlig restaurang runt 36,65 euro. Priserna har hämtats från sajten cuantocuestavivir.com.

Slutsatser
Estepona är en av de städer i Spanien där priserna pressas upp mest. Bostadspriser och hyror är höga på grund av stor efterfrågan från både inhemska och utländska intressenter. Trots det ligger medellönerna något under det nationella genomsnittet och de jobb som erbjuds mest är som regel lågavlönade. Att det finns plattformar som Airbnb, som erbjuder uthyrning per dag, är inte heller till någon stor hjälp för den som funderar på att bosätta sig i Estepona långsiktigt. Sammanfattningsvis är det viktigt att göra en noggrann undersökning innan man bestämmer sig för att bosätta sig i staden och jämföra priser, löner och livskvalitet.

Text: Nicholas Christiansen