Värdar som chockhöjer hyran ska åka på skattesmäll

EKONOMI Den spanska regeringen vill skärpa sin bostadspolitik genom att införa skattemässiga sanktioner för hyresvärdar som höjer hyran vid förnyelse av kontrakt. Förslaget innebär en kombination av ekonomiska belöningar och bestraffningar i syfte att dämpa de kraftigt stigande hyrespriserna.

Bostads- och finansdepartementen förhandlar för närvarande om en modell där det nuvarande generella skatteavdraget på 50 procent för hyresintäkter kan trappas ned om hyran höjs kraftigt vid ett nytt kontrakt. Denna straffskatt skulle dock inte påverka de årliga hyresjusteringar som följer inflationen, utan enbart vid slutet av en kontraktsperiod. Samtidigt har regeringschefen Pedro Sánchez tidigare flaggat för ett fullständigt skatteavdrag på 100 procent för de ägare som förnyar kontrakt utan att höja priset alls.

Behovet av åtgärder motiveras av att hyresmarknaden i Spanien befinner sig under hårt tryck där priserna i genomsnitt stigit med 41,5 procent de senaste fem åren. I särskilt belastade områden som Madrid, Barcelona och Balearerna är ökningarna ännu större och överstiger ofta 50 procent, vilket i huvudstaden innebär att en genomsnittlig lägenhet på 70 kvadratmeter har gått från 1.015 till 1.617 euro i månaden, skriver El País.