Hyrorna stiger kraftigt på fem år
10 maj 2026 | 07:00EKONOMI Hyrespriserna har ökat dramatiskt under de senaste fem åren. Utvecklingen pressar hushåll bort från stadskärnor till mer perifera områden.
Färska uppgifter från fastighetsportalen pisos.com visar att den genomsnittliga hyran för en bostad på 90 kvadratmeter har ökat med 46,06 procent mellan januari 2021 och januari 2026. Månadskostnaden har därmed stigit från 884 euro till 1.291 euro. Ferran Font, talesperson för portalen, uppger att prisutvecklingen på hyresmarknaden nu överträffar ökningstakten för bostadsköp, vilket försätter tusentals familjer i en ohållbar situation.
Ökningarna är särskilt kraftiga i storstadsregioner och populära turistområden. Madrid toppar med en prisökning på över 80 procent på regional nivå, följt av Balearerna och Katalonien. I Madrid stad har hyran för en typbostad stigit från 1.407 euro till 2.669 euro på fem år, vilket motsvarar en ökning på nära 90 procent. Valencia och Barcelona visar liknande utveckling med ökningar kring 80 procent.
Situationen beskrivs som en "perfekt storm" där ett mycket begränsat utbud möter hög efterfrågan. Ekonomiskt tryck i storstäder och omfattande turistuthyrning bidrar till att driva upp priserna till nivåer som bedöms vara frikopplade från genomsnittliga löner. I provinser som Soria och Palencia förklaras ökningen delvis av låga utgångsnivåer, medan läget i större städer påverkar invånarnas köpkraft mer direkt.
De sociala konsekvenserna är redan tydliga och påverkar stora grupper. Allt fler hushåll lägger över 40 procent av inkomsten på boende, samtidigt som unga vuxna tvingas skjuta upp sin etablering på bostadsmarknaden. Experter framhåller behovet av fler subventionerade hyresbostäder och en översyn av turistuthyrningens påverkan i särskilt utsatta områden.
Källa: Infobae
Länk: https://www.infobae.com
Kommentarer