Rekordmånga utländska bostadsköp – svenskar bland de aktiva
05 okt 2026 | 07:00EKONOMI Utländska medborgare köpte fler bostäder än någonsin under det första halvåret 2026, trots att den samlade fastighetsmarknaden mattades av. Totalt genomfördes 51.627 utländska bostadsaffärer, varav svenska köpare stod för 1.269.
De utländska bostadsköpen ökade med 3,8 procent jämfört med samma period föregående år och motsvarade nästan 15 procent av samtliga bostadsaffärer. Under det andra kvartalet steg de utländska köparnas andel till rekordhöga 15,98 procent, motsvarande drygt 26.800 transaktioner, enligt officiella uppgifter från inskrivningsmyndigheten Registradores de la Propiedad.
Utvecklingen gick därmed emot trenden på bostadsmarknaden som helhet. Den samlade bostadsförsäljningen minskade med 1,9 procent under årets första sex månader till 346.030 bostäder. Efter en stark inledning på året sjönk aktiviteten under det andra kvartalet med 5,7 procent jämfört med föregående kvartal, till den lägsta nivån på sju kvartal.
Svenska köpare stod för 1.269 registrerade bostadsköp, motsvarande 2,5 procent av den totala utländska volymen. Brittiska medborgare var fortfarande den största utländska köpargruppen med 3.511 förvärv, motsvarande 6,8 procent av alla utländska köp. Därefter följde nederländska köpare med 3.434 bostäder och en andel på 6,7 procent. Marockanska köpare stod för 3.124 förvärv och tyska för 3.101. Köpare från Europeiska unionen svarade tillsammans för nästan 58 procent av de utländska transaktionerna, medan köpare från Nordamerika betalade de klart högsta genomsnittspriserna per kvadratmeter.
Den utländska efterfrågan var särskilt stark längs Medelhavskusten och på öarna. I Alicante stod utländska köpare för 45,5 procent av samtliga bostadsaffärer, med 11.342 genomförda köp. I Málaga var andelen 35,7 procent med 6.463 transaktioner. På Balearerna svarade utländska köpare för 30,5 procent av marknaden, medan motsvarande andel var 28,8 procent i provinsen Santa Cruz de Tenerife och 25,1 procent i Girona.
I storstadsregionerna Barcelona och Madrid genomfördes 5.641 respektive 2.921 utländska köp, motsvarande 15,1 respektive 7,5 procent av respektive marknad.
Källa: idealista/news
Kommentarer