Tolv års oavbruten uppgång av priserna på bostäder
15 sep 2026 | 07:00EKONOMI De spanska bostadspriserna steg med 12,2 procent under årets andra kvartal jämfört med samma period föregående år. Därmed har marknaden uppvisat en årlig prisuppgång under 49 kvartal i följd.
Statistik från det nationella statistikinstitutet INE visar att den uppåtgående trenden har pågått utan avbrott sedan första kvartalet 2014, då priserna senast sjönk på årsbasis med 1,6 procent. Även om ökningstakten på 12,2 procent ligger strax under nivåerna för de tre föregående kvartalen, då uppgången låg omkring 12,9 procent, syns inga tydliga tecken på att prisutvecklingen är på väg att plana ut.
Trycket är särskilt tydligt på andrahandsmarknaden, där priserna på begagnade bostäder steg med 12,9 procent mellan april och juni jämfört med motsvarande period 2025. Priserna på nyproducerade bostäder ökade samtidigt mer måttligt, men fortfarande betydande, med 7,4 procent.
Enligt Ferran Font, analyschef på Pisos.com, förklaras prisuppgången av en stark köpkraft i kombination med ett otillräckligt utbud av bostäder och relativt goda lånevillkor. Även om prisutvecklingen kan dämpas i enskilda områden där obalansen mellan utbud och efterfrågan är mindre, bedömer branschexperter att den generella uppgången kommer att fortsätta under de närmaste månaderna.
Prisuppgången har dessutom fått en bredare geografisk spridning och omfattar nu fler områden än de typiska turistorterna. De största årliga ökningarna noterades i Ceuta med 15,2 procent, Asturien med 15,0 procent och Castilla y León med 14,8 procent. Därefter följde Aragonien med 14,6 procent samt Murcia och La Rioja med 14,4 procent vardera.
De enda regionerna under riksgenomsnittet var Navarra med 9,5 procent, Baskien med 10,0 procent, Katalonien med 10,1 procent och Kanarieöarna med 11,0 procent.
Källa: El País
Kommentarer