Behöver egenbygge särskild escritura?
18 mar 2014 | 16:30FAQ BOSTAD Vi har köpt tomt, byggt hus och har escritura på tomten samt inflyttningslicens, licencia de primera ocupación, på att huset är byggt enligt alla lagar och förordningar. Behöver vi nu ytterligare något papper när vi nu planerar sälja huset?
husbyggare
2014-03-18 21:52:15
Det första som man tänker på är det sk CEE (certificado de eficiencia electrica). detta utfärdas av en auktoriserad tekniker. Detta är ett krav på alla fastigheter som säljs idag i Spanien. Om huset är nytt och ej inflyttat än behöver det dom sk. Boletines de Instalaciones. Dessa utfärdas av elinstallatören, VVSinstallatören, eventuellt gas. För övrigt så skall det inte behövas något annat. Lycka till! Hitta en bra mäklare.
Kristoffer Mincberg www.marbella-estates.com
Det första som man tänker på är det sk CEE (certificado de eficiencia electrica). detta utfärdas av en auktoriserad tekniker. Detta är ett krav på alla fastigheter som säljs idag i Spanien. Om huset är nytt och ej inflyttat än behöver det dom sk. Boletines de Instalaciones. Dessa utfärdas av elinstallatören, VVSinstallatören, eventuellt gas. För övrigt så skall det inte behövas något annat. Lycka till! Hitta en bra mäklare.
Kristoffer Mincberg www.marbella-estates.com
2014-03-19 09:19:42
Det framgår inte om du har gjort Obra Nueva dvs. gjort en lagfart av husdelen och skrivit in den i fastighetsregistret.
Utan ha gjort detta så kan du inte sälja huset.
Daniel Sundén-Cullberg, www.dbmarbella.com
daniel
Det framgår inte om du har gjort Obra Nueva dvs. gjort en lagfart av husdelen och skrivit in den i fastighetsregistret.
Utan ha gjort detta så kan du inte sälja huset.
Daniel Sundén-Cullberg, www.dbmarbella.com
daniel
Expertsvar:2014-03-21 10:08:12
Hej. Man bör titta på dokumentationen Ni har för att kontrollera att det byggda huset är byggt enligt alla krav. Det skulle också vara fördelaktigt att göra en skattemässig studie för att få bekräftat vilka skatter Ni bör betala, för om det är en bostad med högt värde och en viss ålder, kan det bli en betydande skatte avgift. Vi står till Ert förfogande för ett möte där vi kan ge mer konkreta detaljer.
Caroline Merlin. IURA INTERNATIONAL LAW, caroline.merlin@iura.es - Tel: 952 477 112
Hej. Man bör titta på dokumentationen Ni har för att kontrollera att det byggda huset är byggt enligt alla krav. Det skulle också vara fördelaktigt att göra en skattemässig studie för att få bekräftat vilka skatter Ni bör betala, för om det är en bostad med högt värde och en viss ålder, kan det bli en betydande skatte avgift. Vi står till Ert förfogande för ett möte där vi kan ge mer konkreta detaljer.
Caroline Merlin. IURA INTERNATIONAL LAW, caroline.merlin@iura.es - Tel: 952 477 112
