2021-10-21 12:45:21
Hej,
Nej, det stämmer inte. Uthyrningslicensen tillhör bostaden och du ansöker och betalar endast en gång för den.
När ett uthyrningsföretag, som t.ex oss på Semesterbostaden, tar hand om uthyrningen kan vi ordna en licens åt dig om din bostad saknar en sådan. Men licensen tillhör bostaden.
En licens är ett lagkrav i Spanien för korttidsuthyrning.
Johan, VD Semesterbostaden

2021-10-25 09:30:42
Vad menas mera precis med korttidsuthyrning? Finns det fastställt i dagar, veckor eller...?
Knut

2021-10-25 09:36:48
Hej,
Korttidsuthyrning är den enda form av uthyrning som kräver licens. Sedan är det ju alltid bra att ha en licens då det är ett sätt att garantera en hög kvalitet på bostaden.
Allt under en månad betraktas som korttidsuthyrning, allt över en månad ses som långtidsuthyrning.
Tänk på att du inte bör hyra ut mer än 11 månader i taget, efter det träder besittningsrätten i kraft i Spanien och den är tuffare än i Sverige. Långa kontrakt över ett år kan alltså skapa problem om hyresgästen inte vill flytta ut.
Vänligen
Johan
Johan, VD Semesterbostaden

2022-04-18 10:13:32
Hej, har jag fattat detta rätt: Att om man hyr ut korttid ska man ha licens och ska deklarera var 3:dje månad och betala skatt i Spanien(punktskatt, inkomstskatt eller vad och hur)OCH ta upp det som inkomst i Sverige (ren semesterbostad) Men vad blir skillnaden om man uthyr minst en månad, med framförallt skatten i Spanien?
Uffe

2022-04-20 15:17:11
Korttidsuthyrning är när man hyr ut kortare än 2 månader, (inte 1 mån) och krävs då licens.
Ska då deklareras varje kvartal.
1 mån är också korttidsuthyrning så vad man betalar i skatt är ju samma som man hyr ut veckovis, kommer inte i håg om det är 19 el 20% på vinsten efter avdrag...
P

2022-04-20 15:51:38
Tack för snabbt svar men vad händer om man bara hyr ut minst 2 månader? Ingen licens och deklaration, ingen skatt i Spanien? Ja förutom den årliga deklarationen förstås.
Uffe.
Uffe

2022-04-21 07:25:40
Man ska deklarera uthyrningen så klart och betala skatt i sin normala deklaration som både residenta icke gör. Enda skillnaden är licensen...
P

2023-07-23 00:15:26
Hej
I Sverige får jag hyra ut för 40.000
Kr/År utan att deklarera o betala skatt
Jag är ganska säker på att det är så.

Va är det som gäller i Spanien, , om jag vill hyra ca 3 mån.tillatt börja med ?
Tack på förhand !
Mvh Ingela


KIO

2023-07-23 00:35:32
Ja i Sveige jar man rätt att hyra ut men finns ett schablonavdrag på 40000 sek.
Lär gå åt fort med sv hyror.
Kan finnas skillnad på fritidshus men osäker.
I Spanien finns inga schablonavdrag men om man hyr ut från 2 mån och framåt deklarerar man det som inkomst men vissa avdrag får göras. Googla det står mycket om det på nätet. Tex på Abaco advisers

P

2024-02-13 12:16:10
Jag har en licens för uthyrning i Malaga sedan 2019. Nu vill min bostadsrättsförening införa förbud mot korttidsuthyrning. Detta gäller väl inte min licens, föreningen kan väl inte i efterhand förbjuda mig att hyra ut?
David

2024-02-14 09:20:05
Svar till David: Du kan fortsätta så länge som licensen gäller. Föreningen kan däremot besluta att de ägare som bedriver korttidsuthyrning ska betala upp till 20% högre avgift pga de ökade kostnaderna som hänger samman med korttidsuthyrning.
RM

2024-03-03 09:32:13
Bor i förening i Malaga som infört förbud mot korttidsuthyrning. De som redan har licens kan ju fortsätta att hyra ut. Gäller deras licens under viss tid eller gäller den för all framtid?
Yvonne