2023-04-13 18:52:40
Varje hus/lägenhet har en andel/kvot (cuota), så byggherren får betala den andel som de osålda husen/lägenheterna har precis som att ni får betala er andel.
RM

2023-04-14 09:36:12
Tack för del av svaret men ytterligare svar önskas:
Kan byggherren debitera com fee om t ex endast ett hus är sålt, givetvis från försäljningsdatumet och enligt andel/kvot för det huset? Eller finns det någon lag/regel i Spanien som reglerar när byggherren kan starta med att debitera com fee (för allmänna utrymmen, vatten, el etc) om t ex endast ett hus är sålt eller om >50 % av husen är sålda vad gäller? Var finns lagrum att läsa om detta (helst på engelska)?
Likaså vilka regler gäller för att debitera com fee retroaktivt från byggherren?
PS I detta fall är samtliga hus inflyttningsklara och samtliga allmänna utrymmen inkl. pool är igång med el, vatten etc.
Tacksam för svar snarast.
YSK
YSK

2023-04-14 10:23:29
Det är Ley Horizontal som reglerar detta: https://www.boe.es

En översättning som inte är uppdaterad: https://www.eyeonspain.com

Vet inte vad du menar med retroaktivt, men man får betala från det datum man har tagit över bostaden.
RM