Ännu högre skyskrapa kan komma att uppföras i Benidorm

COSTA BLANCA En skiss visar hur en ny skyskrapa på hela 58 våningar kan byggas där de två nuvarande tornen Gemelos 28 står. Trots rivningsbeslutet från 2017 står byggnaderna kvar – men en plan för framtiden börjar ta form.

Kommunledningen i Benidorm har nu formellt redovisat för regionstyret i Valencia vilka alternativ som finns om tornen Gemelos 28 vid Punta Llisera rivs. Enligt dokumentation som Alicante Plaza tagit del av, presenteras ett nytt torn på upp till 58 våningar som möjlig ersättare.

De nuvarande tvillingtornen på tomten har under sju års tid haft ett gällande rivningsbeslut eftersom de byggts för nära kusten – sex meter innanför den lagstadgade skyddszonen. Enligt stadsplaneringsregler kan dock ett nytt höghus uppföras på samma plats, förutsatt att den nya byggnaden respekterar avstånden. Den föreslagna byggnaden skulle ha mindre grundyta än de två befintliga tornen, men utnyttja höjden maximalt.

Den juridiska processen har varit utdragen. Rivningen är nu planerad att inledas i oktober 2029, och regionmyndigheten Generalitat Valenciana väntas behöva betala uppemot 100 miljoner euro i kompensation till de nuvarande ägarna, vars antal uppskattas till 320. Utöver detta ska ägarna även ersättas med 20 procent utöver inköpspriset, vilket slogs fast i ett rättsligt klarläggande från regionens högsta domstol 2017.

Bakgrunden till konflikten är att bygglovet från 2005 bröt mot lagen om kustskydd, vilket fastställdes av Högsta domstolen redan 2012. Trots förslagen om en ny byggnad står det klart att det juridiska kravet på rivning inte kan upphävas. Domstolen har även understrukit att naturvärden och lagens integritet väger tyngre än kostnaden.