Dessa nya bestämmelser har enligt Diario Sur för avsikt att modernisera stadsplaneringen i Marbella, som efter ogiltigförklarandet av planen från 2010 reglerats av den från 1986. Enligt byggrådet Eduardo Díaz ger de nya reglerna en säkrare juridisk grund för planeringen i kommunen och ökar flexibiliteten för användningen av offentlig mark, som hittills varit strikt kontrollerad.

De nya reglerna uppges förenkla processen för att bevilja bygglov och introducerar förbättringar i regleringen av exempelvis hotell. Det underlättar för verksamheter som restauranger och sportanläggningar, liksom andra nöjeslokaler. Dessutom upprättas större flexibilitet för sjukhus, kommersiell användning av industriområden och modernisering av campingplatser i kommunen.

De nya reglerna är utarbetade i samråd med bland andra advokatsamfund och arkitekter. De förenklar utformningen av detaljplaner, boendetillstånd (licencia de primera ocupación) och andra stadsplaneringsprocedurer.