Europas största bostadsområde ska uppföras i Madrid

SPANIEN RIKS Det största planerade bostadsområdet i hela Europa, Valdecarros i sydöstra Madrid, görs nu redo för byggstart av de första bostadshusen i början av 2027. Det omfattande stadsutvecklingsprojektet omfattar totalt 51.656 bostäder och väntas rymma över 150.000 invånare när det står helt färdigt.

Markarbetena för projektets tre första etapper närmar sig sitt slut, vilket banar väg för att tomtfördelningen till markägare och exploatörer godkänns inom kort. De inledande etapperna omfattar omkring 13.500 bostäder. Huvuddelen av inflyttningarna beräknas ske från och med 2029, även om enstaka överlämningar kan ske redan 2028.

Planerna för Valdecarros utarbetades redan under 1990-talet, men byggstarten har skjutits upp i årtionden till följd av fastighetskrisen 2008, långdragna rättsprocesser, tvivel hos den tidigare kommunledningen samt byråkratisk tröghet. Projektet utgör den största delen av den så kallade Sydöstra strategin i Madrid, där flera nya stadsdelar tillsammans ska tillföra över 118.000 nya bostäder till en hårt ansträngd bostadsmarknad.

Projektet har en tydlig profil mot subventionerade bostäder och 55 procent av de planerade bostäderna, omkring 28.400 lägenheter, kommer att omfattas av olika former av offentligt prisskydd. Madrids kommun och regionstyret äger tillsammans 36 procent av marken, medan det kommunala bostadsbolaget EMVS planerar flera satsningar på överkomliga hyresrätter i området. Dessutom överförs mark som tidigare tillhört den statliga krishanteringsbanken Sareb till det nya statliga bostadsbolaget Casa 47.

Parallellt råder hög aktivitet bland privata aktörer. Ett tjugotal av landets ledande fastighets- och byggbolag har säkrat byggrätter i området, och de första nyproducerade bostäderna har redan börjat marknadsföras.

Källa: Cinco Días

Kommentarer

Ingen kommentar ännu - bli först att kommentera!

Kommentera

Ingen kommentar ännu - eller boka någon av våra Plus-tjänster för att kunna kommentera!

Kommentar:Signatur