Projektet är ännu bara på idéplanet och regionstyret betonar att det inte har för avsikt att förbjuda semesterbostäder, utan höja kraven för dem. De kanariska myndigheterna planerar att till nästa år införa "Lagen om hållbar reglering av turistbostäder." Turistsamordnaren Miguel Ángel Rodríguez uppmanar allmänheten att framföra synpunkter och konstruktiva förslag för den framtida lagen. Det skriver tidningen El País.

Debatten om semesterbostäder har blossat upp på nytt efter att Rodríguez haft möten med intressenter på flera öar för att förklara regionstyrets planer. I dagsläget finns det 47.051 reglerade semesterbostäder på Kanarieöarna, som erbjuder totalt 195.532 bäddar. Denna typ av boende utgör redan 33 procent av den totala kapaciteten för turister i regionen och motsvarar 3,6 procent av det totala bostadsbeståndet. Det är den näst högsta andelen i Spanien, endast överträffad av Balearerna där semesterlägenheterna står för fem procent av turistbäddarna.

Turistsamordnaren på Kanarieöarna varnar för att antalet semesterbostäder ökat med 4.504 på bara nio månader. Denna ökning har lett till påtagliga förändringar i flera områden, som till exempel La Oliva på Fuerteventura, där dessa bostäder nu utgör hela 30,8 procent av alla bostäder. Andra städer med betydande ökningar inkluderar Adeje på Tenerife, med 14,8 procent och San Bartolomé de Tirajana på Gran Canaria, med tolv procent.

Konsekvensen av denna snabba tillväxt, enligt regionstyret, är en övergång till ett allt mer turistanpassat samhälle som begränsar möjligheterna för bofasta att finna en värdig bostad. Det är ingen tillfällighet att Kanarieöarna är den region där priset på begagnade bostäder ökade mest i oktober, enligt fastighetsportalen Idealista. Utbudet av fasta bostäder för uthyrning har minskat med hela 22 procent på öarna under de senaste fyra åren.

Regionstyret betonar som sagt att det inte vill förbjuda semesterbostäder, utan se till att det finns tydliga regler och begränsningar för deras tillväxt och lokalisering. Syftet är att kontrollera den snabba expansionen av semesterbostäder och värna om rätten till en värdig bostad för alla invånare.

Ökningen av semesterbostäder, tack vare plattformar som Airbnb, är ett globalt bekymmer som har börjat generera oro i många destinationer som är beroende av turistindustrin. Detta har lett till nya regler och restriktioner i flera områden runt om i världen för att hantera dess påverkan på samhället och bostadsmarknaden.