Varken arbetare eller studenter har råd att bo i Benidorm
11 okt 2026 | 17:00COSTA BLANCA Turistuthyrning och utländska investeringar i lyxbostäder har drivit upp boendekostnaderna till extrema nivåer i Benidorm. Utvecklingen gör det svårt för lokala löntagare att hitta bostad och hotar stadens viktiga besöksnäring med allvarlig personalbrist.
Efter ännu en rekordsommar för turismen fortsätter bostadspriserna att stiga kraftigt. Enligt fastighetsportalen Fotocasa ligger genomsnittspriset för en bostad på 80 kvadratmeter på 348.320 euro. En studie från OBS Business School visar att Benidorm, tillsammans med Marbella och Torrevieja, är de enda kommunerna där det krävs mer än 80 procent av en genomsnittlig inkomst för att köpa en nyproducerad bostad. Utvecklingen drivs på av internationella köpare, samtidigt som hyresmarknaden domineras av säsongsbetonad turistuthyrning och vanliga hyresannonser under fyrsiffriga belopp i princip har försvunnit.
Kombinationen av skenande hyror och brist på långtidskontrakt slår hårt mot anställda inom serviceyrken, liksom mot unga akademiker. Varken unga med lokala jobb eller inflyttad vårdpersonal klarar de höga boendekostnaderna, vilket tvingar många att pendla från andra orter som Mutxamel eller bo kvar hos sina föräldrar.
För restaurang- och hotellbranschen har situationen blivit akut. Arbetsgivarorganisationen ABRECA och fackförbundet Comisiones Obreras är eniga om att svårigheterna att rekrytera personal, framför allt till restaurangköken, är en direkt följd av bostadsbristen. Facket påpekar dessutom att kollektivtrafiken i huvudsak är anpassad för turister snarare än för pendlande personal.
Samtidigt som bostadsbristen förvärras visar siffror från det nationella statistikinstitutet INE att 40 procent av stadens bostadsbestånd, motsvarande upp till 24.000 bostäder, inte används permanent. Närmare 9.000 bostäder står helt tomma, drygt 5.000 har minimal elförbrukning och 10.000 används endast sporadiskt. Andelen outnyttjade bostäder är betydligt högre än i storstäder som Madrid, där motsvarande andel är 15 procent, och Barcelona, där den är 18 procent.
Bland politikerna råder oenighet om hur krisen ska hanteras. Regionens bostadssekreterare Sebastián Fernández sätter sitt hopp till byggandet av omkring 100 subventionerade hyresbostäder i området Poniente, där kapitalstarka utländska köpare samtidigt investerar stort i nybyggda lyxskyskrapor. Både Fernández och Benidorms borgmästare Toni Pérez avvisar hyrestak och anser att lösningen är ökad juridisk trygghet för bostadsägarna samt ökat bostadsbyggande. Den kommunala oppositionen kräver i stället ekonomiska styrmedel för att få ut de tusentals tomma lägenheterna på hyresmarknaden, bland annat genom skattelättnader för uthyrning och straffavgifter för outnyttjade bostäder.
Källa: El País
Kommentarer